吸管狂魔
P/A表示这个是年金现值 10%是折现率 6是期限 这个应该代表6年 你可以年金现值系数表可以得到 也可以用公式计算 如果你是参加考试的话 必须把公式记住 这个考试的时候一般不给 需要自己计算 1-（1+R）的负N次方 这个计算出来后再除以N 就得到这个数字了 在电脑上公式打不出来 只能给你用语言说了 你这个应该是1-（1+10%）的6次方 然后再除以10% 就可以得到4.36了 一般这个系数多留几位 保证答案的准确性 考试的话还必须弄个科学计算器最好一步计算出来 呵呵 还有不明白的再问啊 我也在参加注册资产评估的考试
魔吞不動城
资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。使用收益法的前提条件是： l 要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量； l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等重置成本法的计算公式是： 被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率 其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。
翻滚的小鱼人
这个是一个推导公式，理解这个公式需要从推广原理开始理解。因为：无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率×（1-所得税率）=销售利润×销售利润分成率×（1-所得税率）。即：销售收入×销售收入分成率=销售利润×销售利润分成率即：销售收入分成率=销售利润/销售收入 ×销售利润分成率即：销售收入分成率=销售利润率×销售利润分成率。这样理解了吗？
（2）确定每年分成额 第一、第二年：2000×10%=200万元 第三、第四年：1000×10%=100万元 第五年： 600×10%=60万元 （3
我们的季节 4人参与回答 2024-09-21 1、房地产年有效毛收益 40000*4*70%*40*12*（1-20%） = 43008000 2、年运营费用 30000
没蜡笔的小新 4人参与回答 2024-09-20 （P/A.10%.6）是年金现值系数，4.36是查年金现值系数表出来的。
大嘴Yuki 5人参与回答 2024-09-20 p/a是年金现值系数，（p/a.10%.6）就是指年利率为10%，期限为6年的年金现值系数值，可以在年金系数表里面查到。
kokomi0827 5人参与回答 2024-09-20 P/A表示这个是年金现值 10%是折现率 6是期限 这个应该代表6年 你可以年金现值系数表可以得到 也可以用公式计算 如果你是参加考试的话 必须把公式记住
圆满的满 5人参与回答 2024-09-21 
