本人目前就读于金融专业，研究生一年级，投资学是金融学的分支，是一门综合数理知识和投资理论的专业课程。
什么是投资学？
总结来说，投资学是一门研究怎么用钱生钱的学问~
《投资学》是一门研究投资运行规律的科学，是建立在经济学和管理学理论基础之上，与金融学、统计学、工程等学科密切结合的一门综合性、基础性、实践性的独立学科。
近年来，随着我国经济增长方式的转变和金融市场的逐渐成熟，投资在经济结构调整和社会发展中占据了越来越重要的地位。在这一背景下，《投资学》课程注重探讨投资的本质、投资与宏观经济运行之间的逻辑关系、资本市场的功能和体制、投资的经典理论、金融资产配置和管理、金融衍生品的定价和管理、投资业绩评估等专业知识。通过这些知识的学习，《投资学》课程将致力于提高学生综合分析投资问题和解决投资问题的能力，并加强创新能力的培养。
如何学习投资学？
关于如何学好投资学，其本质上同学好金融学是一样的，因为投资学本身就是金融学的一个分支，其所蕴含的研究范式的共通的。
《货币金融学》-------------------米什金，第七版（人民大学出版社）
《经济科学译丛:货币金融学(第9版)》是货币金融学领域的一本经典著作，自十几年前引入中国以来，一直畅销不衰。由于次贷危机及其所引发的一系列事件极大地改变了金融体系的结构与中央银行的运作模式，因此，《经济科学译丛:货币金融学(第9版)》有关这方面的内容几乎全部进行了改写。此外，围绕次贷危机，《经济科学译丛:货币金融学(第9版)》适时增加了很多新的内容、应用和专栏。虽然本版较前一版做了较大的改动，但依然保留了其作为最畅销货币金融学教材的基本优点，即建立一个统一的分析框架，用基本经济学理论帮助学生理解金融市场结构、外汇市场、金融机构管理以及货币政策在经济中的作用等问题。
《投资学》---------------------兹维.博迪;（机械工业出版社;人民大学出版社是《投资学精要》）
作为全美顶尖级商学院和管理学院的首选教材，滋维·博迪的《投资学》已经在世界各国高校风靡20多年，成为现代投资理论在世界范围内传播的重要工具。《投资学(原书第7版)》自1999年被引进中国并翻译出版后，在国内许多大学里得到广泛运用和热烈反响，第7版在重新整合部分章节内容的基础上，增加了“行为金融与技术分析”章节，同时增加了金融环境变化下的证券市场交易机制和金融工具的创新及其实证依据，以及最新的投资理论的实证研究结果。新版语言更加精炼，举例更加切实，每章后面的问题都包括CFA课程以往考试的题目，更贴近CFA考试的宗旨，这使得教材的实用性和可读性均在前版的基础上有了较大提高。
2. 学好数理知识
正如我们开篇所说，投资学不仅是一门投资理论课程，还是一门工具，一门可以用来处理数据，发掘数据内容的工具，因此掌握一定的数理知识能帮助我们更好地入门投资学~
3. 多联系实际，加深理论知识的理解
大家可以通过阅读文献和多听领域专家讲座的方式来增加实践方面的运用，只有知道投资学如何在现实中运用才能更加深刻的认识投资学的经典理论。以下是我为大家总结的一些阅读文献听看讲座的渠道~
自考是成人教育中的一种，毕业时间快、社会上认可度高，因此更多人选择，那么重庆市自考哪些专业比较简单?重庆继续教育网给大家简单说一下!
1、汉语言文学
自考汉语言文学专业一般有13门左右的考试科目，没有高等数学和英语，都是文科。因此，考试难度相对较低，获得毕业证书的时间相对较短。
适合人群：
(1)对文学、文字、写作、历史等领域感兴趣的同学。
(2)从事相关工作，打算提升的。
(3)对专业没有特殊要求，对专业感兴趣。
2、行政管理
自考行政管理专业课程内容简单、较好理解，关键的是不需要考数学。行政管理专业可以从事中外大中型企业前台秘书、行政主管、行政总监、总经理助理等工作。
适合人群：
(1)想要简单，难度低的自考专业。
(2)从事企业行政人事工作，为以后升职跳槽做准备。
(3)在单位任职，为了评职称，考编制，管理岗或者以后走向管理岗的。
3、工商管理
工商管理是自考所有专业中考试科目最少的专业之一，通过率高，容易毕业。就业前景好，学历含金量高，人才需求大，薪水可观。
适合人群：
(1)现在是管理岗，或者考虑以后走向管理岗的同学。
(2)工作稳定，但为了以后升职，凭职称，考编制用的。
是有一定的难度，金融学本是一门来自生活的科学。从基金股票到外汇期货，从利率调整到物价上涨，从买房贷款到百姓存款，到处都有金融学的影子。
从专业角度讲，金融学专业是以融通货币和货币资金的经济活动为研究对象，具体研究个人、机构、政府如何获取、支出以及管理资金以及其他金融资产的学科专业，自考金融专业主要研究货币银行学、金融经济、投资学、保险学、公司理财等专业经济知识技能。
自考金融学本科有哪些课程
中国近代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语（二）、市场与市场营销、商务沟通方法与技能、会计原理与实务、企业组织与经营环境、战略管理与伦理、管理数量方法与分析、国际商务金融、企业成本管理会计、金融管理综合应用。自考金融学本科时间两年左右，需要持之以恒学习，最好报班学习，这样能提高学习效率。
一、难度系数比较低的专业难度等级：★★1.汉语言文学专业汉语言文学专业是占据各大自考易考排行的专业，考察内容主要以背诵类知识为主，考试科目不多，没有数理化，考试难度相对较低，毕业证获取的时间短。2.工商管理专业工商管理专业课程科目少，数学类科目考点较少，题型变化较小，考试相对简单，知识点难度都不大，属于易考专业。 3.人力资源专业人力资源专业不需要学数学和物理这类的专业科目，公共科目比较简单，相比于其他专业要更好考一些。4.学前教育专业学前教育专业不需要考数学，主要学习偏理论类的教育知识，学起来很容易，记牢知识点，一般都能考得过。二、难度系数中等的专业难度等级：★★★1.英语专业外国语言文学类专业对语言天赋有一定要求，没有语言天赋且基础不好的同学学起来会比较痛苦。而且英语语法和中文语法有很大的不同，学习起来也有一点的难度。2.会计专业会计专业会涉及到很多财务类的知识，如记账算账、出库入库等，专业性较强。自考专科一般要考15门，本科要考20门左右，课程数量相对来说还是比较多的。考试会涉及到很多计算题，无论是高等数学、审计、资产评估还是财务会计等，都有大量的计算知识，对于数字不敏感的人来说，是一个比较头疼的问题。但因为考试题型都比较简单，所以只要掌握正确的复习方法，自考会计专业其实也不难。3.金融学专业金融学专业是一门以融通货币和货币资金的经济活动为研究对象，具体研究个人、机构、政府如何获取、支出以及管理资金以及其他金融资产的专业。主要研究货币银行学、金融经济、投资学、保险学、公司理财等专业经济知识技能，需要一定的专业能力。所以学习起来是有一定难度的。三、难度系数比较高的专业难度等级：★★★★1.文科：法律专业法律专业虽是文科专业，但因为是法律相关的专业，所以要记的专业知识非常多也比较复杂，并且要比较专业才可以。对人的口才、记忆力、反应能力以及交际能力等方面的要求都是比较高的，因此相关能力有所欠缺的同学要慎重报考！2.理工科：计算机专业、建筑学专业计算机专业属于逻辑性比较强的专业，很多女生都学不好，特别是编程类的计算机科目，所以这个专业比较适合男生学。建筑学专业会涉及机构力学、流体力学、钢结构、工程地质及土力学等课程，所以学习难度还是比较大的，对数理能力及逻辑思维能力要求较高，同样比较适合男生学习。
加油，多看看书，不是什么问题的啦，哈哈哈。
自考本科的金融专业不是很难，但是还是要看每个人学习基础情况，如果自己本身基础能力还不错，学习能力比较好，那可能就会比较简单，如果本省就不是很好的，学习起来就会费劲，因为金融专业逻辑思维很强，涉及很多高数之类的科目，不过还是能学习到很多的知识的，而且没有高考这么难得，加油哦，希望您能早日拿到属于自己的本科证书哦。希望我的回答对您有帮助，望采纳！
自考本科金融管理专业难度一般多看书多做题就能考过希望回答能够帮助你你也可以追问
自考本科金融专业科目：中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语（二）、概率论与数理统计（经管类）、线性代数（经管类）、管理系统中计算机应用、对外经济管理概论、管理学原理、财务管理学、国际金融、金融市场学、银行会计学、市场营销学、保险学原理自考本科金融专业不是很难，但是必须要掌握一定的逻辑能力，如果数理化比较差，不建议去报考金融专业，因为金融专业理化思维很强，不太容易学。如果不想换专业，只想学金融专业，那就只能多花一些时间去备考，刷题，否则很难通过。也可以选择报考机构，跟着老师一块学习，这样还简单一点，毕竟有老师带着学习，思路比较清晰一些。希望我的回答对您有帮助，望采纳！
金融管理专业本科考试科目：必考课13门：中国近现代史纲要，马克思主义基本原理概论，政府、政策与经济学，组织行为学（二），电子商务概论，商业理论导论，战略管理教程，风险管理，高级财务会计，国际财务管理，公司法律制度研究，审计学，管理会计（一）。选考课：英语（二），金融法，金融市场学，电子商务与金融，电子商务与金融（实践），金融理论与实务。毕业论文。必须名称相同、代码相同、学分相同、即可。且不用办理免考手续。
投资理财热门，易学也难学，入门简单，但学深、学通不简单。
公共课：高数（二） 英语 计算机专业：证券投资分析和货币银行学
先看这个专业，这个专业的主考校一般都是不错的学校，你现在就可以报考，但是在你申请自考毕业的时候要拿到你国民教育系列专科以上的证书。
浙江省2008年4月高等教育自学考试房地产投资分析试题 (希望楼主加分）一、单项选择题 ( 本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分 )在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1 ．凡从事房地产开发经营的单位和个人，在房地产销售后 , 以其销售收入额为征税对象，税率为 ________ ，征收营业税。 ( )A ． 3% B.5%C.7% D.10%2 ．购买 ________ 进行开发建设时，一般能缩短开发投资的周期，减少投资风险。 ( )A ．生地 B. 熟地C. 毛地 D. 新征用的地3 ．随着 ________ 在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入成品成本中，并通过成品销售以货币形式回到投资人手中。 ( )A ．项目总资产 B. 递延资产C. 固定资产 D. 流动资产4 ．城市建设维护税和教育费附加是依托 ________ 征收的一种税。 ( )A ．房地产销售收入 B. 营业税C. 房地产评估价值 D. 房屋出租收入5 ．存款 1000 元，年利率为 12% ，若一年复利 ________ 计息。则一年后的本利和为 1124.86 元。 ( )A ．一次 B. 二次C. 三次 D. 四次6 ．城市土地包括三个层次：①城市市区土地、②城市规划区土地、③城市行政区划内土地，我国城市土地的内涵一般指 ________ 层次。 ( )A ．①②③ B. ①②C. ②③ D. ①③7 ．城镇土地使用权出让与转让是我国土地使用制度的重大改革，深圳率先于 ________11 月和 12 月进行土地使用权出让公开招标和拍卖，被称为“土地市场化开端”。 ( )A ． 1985 年 B.1987 年C.1988 年 D.1997 年8 ．通过出让方式获得的土地使用权是建立在有偿有限期的基础上的，如居住用地土地使用权可在法律规定的 ________ 内转让、出租或抵押。 ( )A ． 30 年 B.40 年C.50 年 D.70 年9 ．房地产的 ________ 表明其受地区性需要的依赖性很大，这就决定了房地产市场是地区性市场。 ( )A ．寿命周期长 B. 地区政策影响性C. 适应性 D. 不可移动性10 ． ________ 是实行三档差别比例税率的。 ( )A ．营业税 B. 土地增值税C. 城市维护建设税 D. 房产税11 ．自用型购买者将房地产作为一种 ________ ，目的在于满足自身生活或生产活动对入住空间的需要，其购买行为主要受购买者自身特点、偏好等方面影响。 ( )A ．普通消费品 B. 耐用消费品C. 经营消费品 D. 投资品12 ．下列哪项内容不属于房地产开发项目的土地费用 ?( )A ．土地出让金或征地费 B. 城市建设配套费C. 附属工程费 D. 拆迁安置补偿费13 ． ________ 是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。 ( )A ．单元估算法 B. 单位指标法C. 工程量近似匡算法 D. 预算估算法14 ．财务费用是指企业为筹集资金而发生的各种费用，包括借款或债券的利息和其他融资费用，后者一般占利息支出的 ________ 左右。 ( )A ． 5% B.10%C.15% D.20%15 ．房地产项目融资的实质是发挥房地产的 ________, 为房地产投资融通资金 , 以达到尽快开发、提高投资效益。 ( )A ．投资功能 B. 保值增值功能C. 优化资源功能 D. 财产功能16 ．股本金是投资者对其所投资项目投入的资本金，通常来自 ( )A ．投资者的自有资金 B. 银行的信贷资金C. 购房者的预付资金 D. 社会集资的资金17 ．契税系房屋所有权、土地使用权发生移交时，当事人签订契约时，国家按交易价格的一定比例向新业主征收的一次性税收，其税率实行 ________ 的幅度税率。 ( )A ． 1% B.3%-5%C.5%-7% D.15%18 ．土地估价的基本方法是 ( )A ．成本法 B. 收益还原法C. 市场比较法 D. 假设开发法19 ．一般写字楼标准租约合同中的基本内容不包括 ( )A ．税费条款 B. 价格浮动条款C. 财产保全 D. 所含服务及转租20 ． ________ 通常面向为数 40000-150000 的人口，可出租面积大约在 1-3 万平方米。 ( )A ．小型购物中心 B. 中型购物中心C. 大型购物中心 D. 仓储式商场二、多项选择题 ( 本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分 )在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。21 ．房地产的价值主要受物质实体状况与权益范围两方面的影响。其中权益是指对于某宗房地产的法律描述，包括 ( )A ．权利 B. 收益C. 数量 D. 利益E. 边界22 ．按贷款的用途，房地产贷款可分为 ( )A ．购建房贷款 B. 个人抵押贷款C. 信用贷款 D. 房地产经营贷款E. 房地产开发贷款23 ．税收征收机关在 ________ 情况下，可以参照市场价格核定契税的计税依据。 ( )A ．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的B. 所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理且无正当理由的C. 只要存在成交价格明显低于市场价格D. 只要存在所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理E. 成交价格明显低于房地产评估价格24 ．在房地产开发项目的租售阶段，对 ________ 多采取出售、出租并举，以出租为主。 ( )A ．住宅 B. 酒店C. 写字楼 D. 工业厂房E. 商品用房25 ．按照房地产进入市场的时间顺序将其分为 ( )A ．一手房市场 B. 二手房市场C. 一级市场 D. 二级市场E. 三级市场三、简答题 ( 本大题共 5 小题，每小题 6 分，共 30 分 )26 ．简述房地产开发前期工作的主要内容。27 ．简述开发项目总投资中工程建设投资包括哪些内容？28 ．简述房地产投资具有哪些方面的特征？29 ．简述房地产贷款时应遵循的原则和具体发放时应注意哪些方面？30 ．简述房地产市场的主要参与者及政府参与市场所起的主要作用。四、计算题 ( 本大题 8 分 )31 ．有一房地产投资项目期初投入 600 万元，各年的净现金流量见下表，折现率为 12% ，根据所给数据，计算投资项目净现值和动态回收期，并判别项目是否可以接受？( 注：标准动态投资回收期为 5 年，计算可利用下表进行 ) 。计算表 单位：万元年份012345678净现金流量-600150150200200200200200300折现系数净现值累计净现值五、论述题（本大题 12 分）32 ．试分析土地成本、建造成本、租金售价、贷款利率作为主要变动因素是如何对财务评价结果产生影响的？
投资学专业自考科目为中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语(二)、应用写作学、法律基础、金融学概论、理财学、金融衍生品投资、投资学原理、金融营销、房地产投资、投资银行学、财务管理学、国际金融、保险学原理、税收筹划、投资学毕业考核。自考报名条件1、凡具有本省正式户籍的公民，不受年龄、职业、学历的限制，均可就近报名并参加考试。外省在我省工作学习的人员，也可就近报名参加考试。2、经国家教育部正式批准或备案的各类高等学校的专科毕业生，可直接申请报考本科段(独立本科段)。3、考生专科(基础科段)、本科段(独立本科段)可同时兼报，但在领取本科毕业证书前必须先获取专科毕业证书。4、实践性学习环节考核、毕业论文、毕业设计、毕业考核等，须按规定在本专业涉及实践课程理论考试全部合格后才能报考。5、提倡在职人员按照学用一致、理论与实践相结合的原则选择报考专业。对某些行业性较强的专业(如公安管理、医学类专业等)将根据专业考试计划的要求限制报考对象。自考网上报名流程1、登录各地自考网上报名网站(新生需注册并填写相关资料，老生根据自己之前的账号进行登陆)。2、到自考办网站规定的指定银行办理一张缴费用银行卡。3、办理银行卡后的新生，和有银行卡的老考生按照报名网站规定的报名流程完成网上报名。4、网上报名成功后的新生需要在规定时间到自考办指定的地点进行摄像制作准考证。推荐阅读：2022年4月各省成人自学考试报名时间及报名入口汇总2022年4月各省自考准考证及考试通知单打印时间及打印入口汇总自考/成人高考有疑问、不知道如何选择主考院校及专业、不清楚自考/成考当地政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
自考本科投资理财专业课程一共13科：中国近现代史纲要、英语（二）、概率论与数理统计（经管类）、线性代数（经管类）、管理系统中计算机应用及实践、金融学概论、投资学原理、金融营销、理财学、金融市场学、房地产投资、税收筹划及实践、金融衍生品投资
自考投资学本科科目：中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语(二)、应用写作学、法律基础、金融学概论、理财学、金融衍生品投资、投资学原理、金融营销、房地产投资、投资银行学、财务管理学、国际金融、保险学原理、税收筹划、投资学毕业考核。 自考报名条件 1、中华人民共和国公民，不受性别、年龄、民族、种族和已受教育程度的限制，均可按省教育考试院规定的时间和地点报名参加高等教育自学考试。 2、报考自考本科段的考生，应带专科毕业证书和本人身份证到当地该专业的报名点报名。报考与所学专科专业不同的本科，根据专业的不同需要加试相应的课程。 3、具有国家承认的专科学历才可报考高等教育本科自学考试。 4、停考的专业，仅限在籍考生按有关文件规定报考。 5、对有特殊要求的专业，考生须按有关规定报考。考生办理本科毕业证书时，必须上交国家承认的专科及以上学历证书原件，否则，不予办理本科毕业证书。专科在读的考生也可以报考本科，只是领本科毕业证的时候必须要有专科毕业证。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
自考本科投资理财专业课程一共13科：中国近现代史纲要、英语（二）、概率论与数理统计（经管类）、线性代数（经管类）、管理系统中计算机应用及实践、金融学概论、投资学原理、金融营销、理财学、金融市场学、房地产投资、税收筹划及实践、金融衍生品投资
浙江省自考的科目有哪些？ 自考本科考试一般会在13-20门左右，一般专业的课程可分成基础课理论课、专业课、选修专业课、实践活动课，具体如下： 1、公共性理论课： 各种专业或是类似专业应考者都务必报名参加的课程，例如《马克思主义基本原理概论》、《中国近代史纲要》等，基础课的课程一般有3~5门。 2、专业课： 该专业考生要学习培训的基础知识、基础知识和基本技能的课程。专业课的课程一般有8~10门，例如行政管理学的专业课包含社会学概论、近代中国政治体制、西方国家政治体制、政治制度、社会政策、行政组织基础理论、领导科学和行政法学。 3、选修专业课： 能够有限定地选择自己必须的学科开展学习培训。选修科目的挑选是有限定的，只有在专业考试方案要求的课程内挑选，简易而言，便是让我们一些选修科目，自身挑着学，考生可依据自身的工作能力和兴趣爱好挑选准备考的学科。 4、实践活动课： 一些专业是有实践活动考评的，并且还是必学学科，如果是必学学科，考试是务必用考的。 自考热门专业： 1.会计专业 会计专业是研究企业在一定的营业周期内如何确认收入和资产的学问，会计的职能主要是反映和控制经济活动过程，保证会计信息的合法、真实、准确和完整，为管理经济提供必要的财务资料，并参与决策，谋求最佳的经济效益。 2.人力资源管理专业 人力资源管理可以往企业、国家机关、事业单位的招聘、人力资源开发、考核、薪酬管理、员工培训、办公室文秘等方向发展。 3.财经类专业 随着我国的经济高速发展，经济类学科的研究得到了前所未有的重视，在各类学科中脱颖而出。每年报考经济学类专业的学生成千上万。财经领域包括六大专业，即经济学、国际经济与贸易、金融学、保险学、投资学、财政学。 4.汉语言文学 汉语言文学专业培养具有汉语言文学基本理论、基础知识和基本技能，能在新闻文艺出版部门、科研机构和机关企事业单位从事文学评论、汉语言文学教学与研究工作。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
自考投资学主要学习投资学的基本理论和基本知识，通晓与投资学专业密切相关的管理学、经济学、法学等学科的基本知识；掌握社会科学和自然科学相结合、定性与定量相结合的分析方法，具有处理金融投资、风险投资、国际投资、政府投资、企业投资、投资宏观调控等方面的业务技能；培养具备投资实务专业技能，具有较强的社会适应能力，能胜任银行、证券、保险等金融机构、政府部门和企事业单位的专业工作，具备较强的组织、决策、管理、协作能力的应用型、复合型、国际化的高级投资管理专门人才。自考/专升本有疑问、不知道自考/专升本考点内容、不清楚当地自考/专升本考试政策，点击底部咨询官网，免费获取个人学历提升方案：