资产评估师考试共分为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》4个科目。究竟哪一科比较难?各科目有什么特点?我们来看看吧。《资产评估基础》《资产评估基础》相对来说是比较基础、难度较低的科目，教材内容基本少涵盖了资产评估行业所有基础性专业知识，主要内容涉及有相关的法规准则、评估程序、评估方法概述等知识点。其中，涉及到需要计算的考点集中在教材的第二章和第七章，因为涉及的计算公式会比较多，平时考生在备考时除了理解记忆外，还需要多进行习题练习，将计算公式活学活用。《资产评估相关知识》《资产评估相关知识》可是涉及内容比较多的科目，该科目主要划分了会计知识、财务管理、经济法三大知识模块。总体上难度并不大，都是以概念理论性知识点为主。由于《资产评估相关知识》涉及的知识点较多，因此教材也是所有科目中最厚的，大家学习时候，应该把握住各章节重要考点去学，可以通过报班等形式节省备考时间。《资产评估实务(一)》《资产评估实务》与其它科目相比，知识点是侧重于实操应用方面，综合性会比较强，考试出题也相对灵活多变，考察的是考生对所学知识点的理解及应用。学习《资产评估实务(一)》，需要有一定的专业知识基础功底，平时考生应采取教材、做题、网课等多种形式相结合学习，这样效率才会提高。《资产评估实务(二)》与实务一一样，《资产评估实务(二)》同样考察考生的评估操作，该科目主要是利用财管知识进行企业和无形资产的评估。大家在学习该科目前，首先要理解好资产评估基础和资产评估相关知识基础内容，大家在备考时，可以把实务一和实务二的内容联系在一起，这样会节省更多的备考时间。
自考资产评估主要公式收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（1）直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本（2）指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数（3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]2、折旧的计算（1）有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（3）经济性贬值经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数因素综合评价法某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝［（资产原始成本×物价变动指数）－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额］×（1＋－调整系数）按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝资产的重估成本×（已使用年限/规定使用年限）货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×（出票日至到期日天数/360天）]商誉评估价值1、割差法商誉评估价值=整体资产价值－单项资产（含可确指无形资产）评估价值之和2、超额收益本金化法商誉评估价值＝单项资产评估价值之和×（被评估企业资金收益率－行业平均资产收益率）／行业平均资金收益率材料价值评估1、近期购进的材料材料评估价值＝材料物资账面价值2、现行市场价格评估法材料评估价值＝实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数/取得时物价指数）4、进口材料评估材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率/资产取得时汇率）5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1－调整系数）低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×（资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=［1－（实际已使用月份／估计可使用月份）］×100％＝（低值易耗品账面净值／低值易耗品账面原值）×100％在制品评估在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100％产成品评估1、不发生产权变动的资产评估，其计算公式为：某产成品评估价值=[（合理工艺消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时合理工资、费用率）]×产成品数量2、产成品转移的资产评估，其计算公式为：产成品评估价值=产成品数量×（同类产成品现行市价－单位产品税金及费用）×（1＋－调整系数）
（2）确定每年分成额 第一、第二年：2000×10%=200万元 第三、第四年：1000×10%=100万元 第五年： 600×10%=60万元 （3）确定评估值=200÷（1+10%）+200÷（1+10%）2+100÷（1+10%）3+100÷（1+10%）4+60÷（1+10%）5=200×0.9091+200×0.8264+100×0.7513+100×0.6830+60×0.6209=527.784万元=528万元（允许有一定误差） 当然，所有资产评估的收益法是相通的，无形资产评估收益法的基本原理可以在其他资产评估中广泛应用。比如，对房地产评估运用收益法也可以在实际考试时涉及。 考例4、某商场的土地使用年限从1994年5月31日起40年，商场共有两层，每层建筑面积为2000平方米，可出租面积占建筑面积的60%.一层已经于1996年5月31日出租，租期5年，月租金为180元/平方米。二层暂时空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/平方米、120元/平方米，出租费用为租金的20%.折现率为10%.试估算该房地产1998年5月31日出售时的总价格。（带租约） 解答与分析：首先计算每层可出租面积=2000×60%=1200平方米。 该房地产出售后的前三年需要继续履行原租约，一层只能按照180元/平方米计算租金收入，二层需要按照正常月租金120元/平方米计算租金收入，带租约的前3年期间每年的出租收益=（180+120）×1200×12×（1-20%）=3456000元=345.6万元。 因为土地使用年限从1994年5月31日起40年，而到1998年5月31日已经经历了4年，还剩36年，再扣除必须履行租约的3年，所以，租约期满后，还可以继续按照正常租金出租33年，每年的出租收益=（200+120）×1200×12×（1-20%）=3686400元=368.64万元。 最后，计算带租约的出售价格=345.6万元×3年10%的年金现值系数+368.64万元×33年10%的年金现值系数=3509.8万元。 考例5、评估机构于2002年1月对某公司进行评估，该公司拥有甲企量发行的非上市普通股票100万股，每股面值1元。经调查，由于甲企业产品老化，评估基准日以前的几年内，该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降2%，2001年度的收益率为10%，如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%.已知甲企业正在开发研制一个新产品，预计2年后新产品即可投放市场，并从投产当年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且从投产后第3年起，甲企业将以净利润的75%发放股利，其余的25%用作企业的追加投资，净资产利润率将保持在20%的水平。若折现率为15%，求公司所持甲企业股票2002年1月1日的评估值。 解答与分析：新产品投资以前两年的收益率分别为：10%× （1—2%） ＝9.8%以及9.8%× （1—2%） ＝9.6% 新产品投产以前两年内股票收益现值＝100×1×9.8%/（1+15%）+100×1×9.6%/（1+15%）2＝8.52+7.26＝15.78（万元） 新产品投产后第一和第二年该股票收益现值之和＝100×1×15%/（1+15%）3+100×1×15%/（1+15%）4＝9.86+8.58＝18.44（万元） 从新产品投产后第三年起股利增长率=20%×25%=5% 从新产品投产后第三年起到以后该股票收益现值=100×1×15%/（15%-5%）×1/（1+15%）4=150×0.5718=85.77（万元） 该股票评估值＝15.78+18.44+85.77=119.99（万元） 四、核心考点之四——企业整体资产评估的收益法 企业整体资产评估的收益法的基本计算思路与无形资产评估的收益法保持一致，但是考核企业整体资产评估的收益法时，命题者更加侧重于收益折现的分段法和年金资本化法。运用分段法时一定要注意，前若干年的收益采取逐年折现的思路，从第某年开始的年金收益按照财务管理或者管理会计中学习过的延期年金，按照二次折现的思路计算。所谓二次折现的思路就是第一次按照普通年金折现，第二次按照复利现值系数折现。 考例1、某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测该企业未来5年净利润分别为100万、110万、120万、150万、160万，从第六年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万和500万，该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润10元，目前该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件，经预测折现率和本金化率均为6%.请评估该企业的商誉价值 （以万元为单位，小数点后保留二位）。 解答与分析：该企业商誉价值评估应采用割差法进行。首先运用收益法评估企业整体价值，再运用加和法计算出企业各单项资产价值之和，再运用企业整体价值减掉企业单项资产评估值之和得到企业商誉价值。单项有形资产评估值为600万。 非专利技术的预期年净利润为100万元，在折现率和本金化率均为6%的情况下，各年的复利现值系数分别为0.9434、0.8900、0.8396、0.7921、0.7473.采用收益法估算出非专利技术评估值＝100×（0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473）＝421.24（万元） 当然采用收益法估算出非专利技术评估值也可以借助年金现值系数，而且采用年金现值系数是考生首先会想到的，这里之所以没有采用年金现值系数，是想培养考生的应变能力。 评出商誉价值＝整体资产评估值-（有形资产评估值+非专利技术评估值）＝2524.18-（600+421.24）＝1502.94（万元） 这里还需要指出的是，考核企业整体资产评估的收益法，不可避免的会涉及商誉的计算，商誉的计算又多半围绕着割差法。因此本例涉及的商誉的计算思路希望考生能举一反三。 企业整体资产评估的收益法，往往还会联系折现率的计算，采用β系数法计算折现率的公式一定要记忆清楚，这应该不是什么困难问题。如果题目中要求计算折现率，但是又没有给出β系数，则可以利用无风险收益率加风险收益率的思路。 考例2：甲企业因股份制改制需进行评估，评估基准日为2004年1月1日。经评估人员调查分析，预计甲企业2004年至2008年的净利润分别为100万元，110万元，120万元，120万元，130万元，从2009年起，甲企业净利润将保持在按2004年至2008年各年净利润计算的年金水平上。该企业有形资产账面净值为867万元，评估基准日评估价值为916万元。该企业的可确指无形资产仅有一项专利技术。该项专利技术可改善企业现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期，预计该专利产品第一年售价为300元/台，销量为4500台，第二年售价为250元/台，销量为5000台，第三年售价为210元/台，销量为6000台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，该专利产品的单位成本与同类产品大体相同。假设折现率和资本化率均为10%，该企业适用的所得税税率为33%（如果不考虑流转税因素）。请评估甲企业的商誉价值（以万元为单位）。 解答与分析：采用收益法计算该项专利技术的评估值=（300-200）×4500×（1-33%）÷（1+10%）+（250-200）×5000×（1-33%）÷（1+10%）2+（210-200）×6000×（1-33%）÷（1+10%）3=450000×0.67÷1.1+250000×0.67÷1.21+60000×0.67÷1.331=274090.9+138429.75+30202.854=442723.5元=44.27万元 有形资产评估价值=916万元 采用收益法前五年的收益现值之和=100÷（1+10%）+110÷（1+10%）2+120÷（1+10%）3+120÷（1+10%）4+130÷（1+10%）5=100÷1.1+110÷1.21+120÷1.331+120÷1.4641+130÷1.6105=99.91+99.91+90.16+81.96+80.72=452.66万元 根据年金现值系数的数学表达式可以计算出，5年10%对应的年金现值系数是3.7908，将前五年的收益换算成为年等额收益（年金）=452.66÷3.7908=119.41万元，此数据同时也是从2009年起的各年净利润水平。 企业评估值=452.66+119.41÷10%÷1.6105=452.66+741.45=1194.11万元 或者：企业评估值=119.41÷10%=1194.1万元 采用割差法计算的商誉价值=企业评估价值-专利评估价值-有形资产评估价值=1194.11-44.27-916万元=233.84万元 如果采用割差法思路计算的商誉价值为负数，那么此时不能以计算结果作为商誉价值，而应该指出该企业的整体资产评估价值低于单项资产评估价值汇总之和，因而该企业没有商誉。
第一章 总论 本章考客观题比较多，选择题和简答题在本章里分值是非常高的。所以，基本上达到这样一种程度，本章的知识点基本上要全部掌握。同时本章的内容有些地方并不好理解，因为它是一种比较抽象的提法，所以，大家一定要很好地理解它，这直接对做资产评估的实务和对职业性的判断有非常大的帮助。 第一节资产评估的含义 一、资产评估的概念 资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。 资产评估的要素（考点，选择及简答题。） 资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 明确六个要素的涵义及六个要素之间的有机联系。 六个要素的涵义：评估的主体是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证；评估的客体是指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定；评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择；评估的价值类型是对评估价值的质的规定，对资产评估方法的选择具有约束性；资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。 联系：同时，整个资产评估工作是按一定程序系统进行的。资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间是互相依托，相辅相成，缺一不可，而且，它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。如，资产评估的程序，程序是有规定的，如果不按程序做，很有可能评估出来的结果因为程序上的缺陷引起评估结果的错误。当然，方法更要讲究，方法选择不好结果不准确，评估工作的成本也非常大。 关于资产评估要素的构成上，有不同的提法，如有的资料称它为八大要素，但是我们自考生按教材掌握就可以了。 二、资产评估的特点（单选题、多选择题） 对于资产评估的特点做了顺序的调整。调整的目的，看教材11页，“通过对资产评估价值的分析，可以看出资产评估价值具有以下特点”。资产评估价值的特点一共有四点。资产评估的特点一共有五点。一个是资产评估的特点、一个是关于资产评估价值上的特点，这两个特点有几条在内容上非常相近。（由于这两个特点考的频率都很高），而且，它们有几点的表述内涵都比较相近，内涵相近，为了大家防止大家记忆混淆，把相近的几点放在前几条。 充分理解和把握资产评估的特点，有利于进一步认识资产评估的实质，对于搞好资产评估工作，提高资产评估质量具有重要意义。一般来说，资评估具有以下特点： （一）现实性 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。 资产评估基准期是指确定的资产评估价值的基准时间。由于各种资产都处在不断地运动和变化中，资产数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变。因此，资产评估只能是评估某一时点的资产价值，为了科学地实施资产评估，使评估结果具有可解释性，便于客户和公众对其合理利用，必须确定评估基准期。评估基准期一般以“日”为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。 如，今天是2005年11月18日，这一天开始做评估，假设把这一天作为评估基准日，有可能要用一个月或者两个星期才能把资产评估完。现实性讲的不是说下个月的18日的评估价值，代表下个月18日的价值，而是这个价值基本上是以本月的18日为基础来做的价值。不要理解为评估报价的那一天的现实性，而是评估价值选定的某一基准日那一天的现实为基点做的一个价值。 资产评估的现实性表现在以下三个方面：（多选题） 1.资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。 2.以现实状况为基础反映未来。 3.现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。 注意： 现实性表现的三个方面与基准日的关系： 现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的推测和判断。这样的一个现实必须要有一个时间点，必须把它准确化，所以，评估基准期的确定在现实性中是一个可操作性的东西。但是，评估基准期的确定实质上是解决现实性三个方面的一个具体操作办法。 （二）预测性 资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。因此，通常用未来预期收益来折算反映整体资产的现实价值，用预期使用年限和功能，评估某类资产的净值，等等，这是预测性特点的现实表现。 （三）咨询性 咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于讨价还价的本领。咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外，还有另一含义，即资产评估是职业化专家活动，其表现是一定数量结构的专家组成专业评估机构，形成专业化的社会分工，评估活动专业化、市场化。这种专门化、市场化的评估业，拥有大量的市场信息，能够更好地为资产业务的优化和实现服务。 如2002年考的“资产评估的现实性表现为以下哪三个方面？”（多选题）。 （四）市场性 资产评估是服务于市场的活动，在市场交易活动发生的条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产价值做出评定估算和报告，并且，这一估算和报告结果必须接受市场检验。 如祖辈祖传下来的一个宝物，宝物值多少钱姑且不论，因为祖辈留下来的东西有可能有象征意义并不值钱，也有可能就是一个宝物很值钱，但是由于里面包含着上辈、祖辈对你的一种关爱，所以，始终不会想到把这个东西卖掉，只要不想卖它，只想自己拿着，没有想做交易，始终不需要关心它的价值。如果将来真的想要把它卖掉，也只是一种对将来的市场行为做准备。所以说资产评估是服务于市场性的活动。 1）资产评估行业的产生比较晚，是搞改革开放建立市场经济才有的一个行业。它是服务于市场的，没有市场行为，资产是不需要评价的。 2）它的评估是通过模拟市场来进行的。 3）评估结果必须接受市场检验。 （五）公正性 公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。公正性的表现有两点：一是资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术基础；二是评估人员通常是资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。 三、资产评估与会计计价的区别（资产评估与会计计价的关系） 资产评估有广义和狭义之分，广义的资产评估包括所有涉及资产价值的行为。但是，理论的界定和实践的运用中，我们所称的资产评估是狭义的，反映的是产权变动、资产流动等资产特定行为下的估价过程。资产评估与会计计价具有明显的区别，表现为： 资产评估与会计计价的区别： （一）二者发生的前提条件不同 1.资产计价与资产评估的前提 资产评估是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。 而资产计价的前提是相反的，严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。 2.前提不同，这一区别表明： 一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则，因为其发生的前提条件不同；另一方面，在企业持续经营的条件下，不能随意以资产评估价值替代资产历史成本计价。如果随意进行评估，不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利的影响。当然，资产计价有时也需要根据物价变动情况进行估价（例如我国1992年开始试点，1995年结束的清产核资中的价值重估），但这种估价要严格按照会计政策的统一规定，并且只是账面价值的调整而已，并不是我们所称的资产评估。 （二）二者的目的不同 简单来说，会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际（历史）价值量。资产评估则是就资产论权益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定在新的组织、实体中的权益依据。同时，会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息，资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。 （三）执行操作者不同 资产计价是由本企业的财会人员来完成的，只要涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常的、大量的工作。资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作除需要有资产评估学、财务会计知识以外，还需要工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远超过会计计价。 当然，资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据，还在会计制度中有相应规定。但资产评估与会计计价毕竟是两个不同的经济范畴，无论从理论上还是实际工作中都必须明确区分。
第一题，没看明白，都是报价，只能用50万美元乘以70%-90%。第二题，应该是44万美元。第三题，（4）该资产的评估价值=200×300×2%×（1-33%）×（P/A,10%,6)-107.7=3393.96(万元）不对，这个算法是把销售收入按第6年年底一次性折现到基准日，而题目上是每年从买方的销售收入中一次分成2%，应该分年算折现再加和。请参考
自考资产评估考试是一门涉及面较广，知识点相对复杂的考试，需要一定的考试准备和学习方法才能取得好成绩。以下是一些可能有用的学习方法和建议：
第一题：原厂家已不再生产的设备了，更新重置成本应选择其代替设备的CIF价格*（70%-90%）得出结果，一般选择80%。第二题，原厂家还在生产，则应使用其他企业进口该设备的CIF价作为重置成本，因为还是原设备，设备的各方面都是一样的，与上题不同的是，上题求的是更新重置成本，而不是复原重置成本。本题中从条件可知原设备还在生产，不考虑更新重置问题。第三题：（1）的算法是正确的，即要考虑物价指数的变化，又要考虑成新率。（2）正确。分摊率与设计生产能力有关，而与实际生产能力无关。（3）正确。（4）错误。不应该是减的，应该是加上最低收费额的。评估价值＝200×300×2%×（1-33%）×（P/A,10%,6)+107.7=3591.7（万元）考试的时候是不让带年金现值系数表进入考场的，要用计算器来算的，四月份就要考试了，我们一起加油吧，希望都能通过的。加油！太晚了，看到了题就打出来那么多了，以后有问题还可以再问的。好运。
2022上海财经大学经济学史考研复习指导经验 [if !supportLists]一、[endif]考试科目 ①101思想政治理论 ②201英语一 ③301数学一 ④801经济学 [if !supportLists]二、[endif]研究方向及报考情况 该研究方向只有中国经济思想史。2021年与2020年都只计划招生两人，最终只招收2人，报考情况已经没有实际意义。分数线也没有实际意义。初试分数越高越好。 [if !supportLists]三、[endif]英语一 英语是英语一，没有听力对有些同学来说是件好事。如果能够过了六级的话，我还是不建议去看视频课程，会浪费很多的时间。直接刷题，平时多读一些文章就行，如果基础差些，应该更早地去学习英语，弥补词汇量。然后最重要的是作文，作文的分值很高，一个大作文，一个小作文。我当时是买了一小本作文范例，但是我没有细读每篇文章，我把每篇文章里边我觉得比较好并且我能运用出来的句子句式都标记出来，同时把一些通用的句子也标记出来，比如开头结尾的句式，感慨，呼吁的句子之类的，把这些句子记住，到考场上无论遇到什么题目，都能直接默写出70%以上的篇幅。毕竟作文内容不是很重要，有点意思就行了。这个工作大概在考试前10天到半个月的时候开始进行。另外就是书写！书写非常重要，如果自己写字不行，有时间就得多练练！ [if !supportLists]四、[endif]思想政治理论 政治我开始的比较晚，大概是九月末了才开始看视频。一开始我看了徐涛的视频课，徐涛的课讲解的很清晰，知识点叙述也很有意思，让构建知识体系的过程没有那么枯燥了。大概11月看完了徐涛强化课，便着手刷题，我先刷了肖秀荣的1000题，我用的铅笔做题，遇到错题就擦掉，等到回头重新做一遍，大概两周可以完成第一遍刷题，对错不用很计较，因为这是第一遍，而且政治需要反复看错题你才能有个完整的脉络。第二遍主要是重新复习错题，并复习相应的知识点，还是以1000题为主，课后答案就是最好的复习资料。主观题的话我是紧跟肖八肖四，肖四的大题一定要背的很熟，这时候离考试已经很近了，19考研的话肖秀荣老师押题依旧是很稳，紧跟四套卷就问题不大了。一般来说政治拉不开分，但也不可忽视，我听说过有周围小伙伴其他科目都很高，结果政治没过线，这样就很尴尬了。 [if !supportLists]五、[endif]数学一 对于理工科考研来说，可谓是得数学者得天下，数学和专业课是最能拉开分数，有明显区分度的科目。回想起我这次数学考试，其实发挥并不算特别的理想，犯了几个非常马虎的错误，万幸最后出分了还是比我想象得要高一些。关于数学，我觉得总体规划非常重要，复习一定要系统并细致，因为各个章节的知识是联系在一起的，最后做真题就能发现，它不是单独考某一块的知识，而是交织在一起的，所以灵活做题，构建自己的知识体系非常非常重要。 资料的话，我在前两轮系统复习高数和概率论时主要用的是李永乐那本全书，线代用的是李永乐那本薄薄的讲义，听其他小伙伴说李正元的全书或者张宇18讲也很好，感觉也都差不多。其实全书就拿来当作课本一样，它帮助你挨个章节复习填充知识，起到一个搭建知识树的作用，里面都是真题，以讲为主，做题为辅。一定要仔仔细细的把全书上的极限，积分之类的定义看懂，并做到自己会证明，那么基础知识部分的储备就能做的很有效果了，从七月到九月底我一直在看全书，期间也和别的小伙伴一样看了下张宇的视频课，但是我看网课很容易睡着，有的时候甚至变成了另类的放松活动，这样效率并不高，所以后来我就是挑着章节看视频，比如比较难的曲线曲面积分部分，我会着重看一下视频课的讲解。 在梳理好知识体系后，就应该开始进入到大量做题的阶段了，这阶段对自己解题技巧的提升极为关键，直接关系到临考的状态。题库的话我做了张宇1000题，张宇8套卷+张宇4套卷(模拟卷)，还有十几套真题。关于1000题有必要好好说一下，我只做了其中的选择题和填空题，里面的有些大题实在是很偏很晦涩，并不是真题的路子，我一开始做的时候很慌，挫败感也很强，怎么都不会做啊，等到后期做真题的时候发现根本没有1000题这么偏难怪，所以我想告诉大家不要慌，做题是为了多见题，对于开阔思路大有裨益。大概10月中旬第一遍做完了1000题的选填同时我也开始上手真题了，这里提一句，真题最重要，真题很重要，一定要反复做，认真做。边做我边回头看了看其中的错题，并用全书查漏补缺，这项工作做完之后张宇的八套卷也出了，我也买来当作题库用了。八套卷依旧是非常难，自己模拟的话分数不要太在意，我当时大部分也就是110左右，要知道张宇的模拟题难度一直高于真，其实你做完真题自己也能感觉出来。到了最后一个月，其他乱七八糟的模拟题我也没再找了，于是又刷了一遍真题，到了最后的冲刺阶段做真题就很轻车熟路了，这时候最重要的是调整心态，提升下自信，找到临考的状态。 总之的话我刷的题说多不多，说少也不少，因为真题和全书才是重中之重，适当见些难题挺好的，但大部分时间还是要回归真题，把该拿的分数拿到，这样你的分数就不会低。说到19年考研，小题还是很简单的，线代和概率论答题也挺常规，高数有道答题据说在李林的模拟卷上出过，我没做上，所以大家也可以多买几套模拟卷见见题型。 [if !supportLists]六、[endif]专业课 所用资料： 微观：范里安微观经济学+钟根元中级微观经济学学习指南+科兴绿皮书+郑炳的范里安经济学网课+高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题+上财801历年真题 范里安微观经济学范围：1-10章，14-16章，19-24章 财管：陈文浩公司财务和习题+注会财管或中级财务管理 陈文浩公司财务范围：1-14章 资评：朱萍资产评估学教程+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目+自考通资产评估试卷+1012道资产评估试题 朱萍资产评估学范围：除第九章资源性资产评估和第十二章资产评估程序以外的章节 学习历程： l一轮：日均3h 4-5月微观：看一章范里安+把郑炳网课的讲义打印出来，再看相应的郑炳的网课+做一章钟根元习题。 这时候会有点痛苦，好多题没有思路，别着急，慢慢来。至于笔记，我觉得可以直接用郑炳讲义，在上面补充；或者买学长学姐的笔记。这时候可以不做错题本，因为第一次做题，几乎大部分题目都不会做，这时候错题本可能要整理好长时间。微观章节内容比较多，第一轮微观难以理解的地方不要钻牛角尖、快速过一遍，到二轮的时候再补充拓展。 6月财管：看陈文浩公司财务和习题+翻阅相应的轻一中级财务管理 中级财务管理比较易于理解，看完一章陈文浩公司财务、做完题后，可以翻阅一下对应的中级财务管理章节进行补充。但是2018年和2020年真题中也出现了注会中的一些题目，所以有条件的话最好中级和注会都买一下。 陈文浩公司财务错题有点多，一位学姐的白皮书错题勘正广为流传。 7月资评：朱萍的资产评估课本+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目 朱萍老师的课本很详细，课后习题非常好，注重很多细节，历年真题中也曾经出现过课后习题：2019年真题中出现了第五章房地产评估课后习题第29题动态法计算。 我是把上财资产评估PPT打印出来了，再在上面补充完善笔记，没有自己单独做笔记 顺序：看完一章课本，在PPT上完善笔记，做课后习题，再做精品课程的题 l二轮：日均3-4h 8月微观：看一章范里安+看郑炳讲义+做一章钟根元习题+科兴绿皮书 这个阶段主要是巩固加深知识的理解及记忆，科兴绿皮书知识点总结得比较好，也有一些经典的题目.如果范里安中的一些题不会的话，可以去绿皮书中找找类似的题目，或许有不一样的解题思路。这时候可以总结一下自己经常错的地方，微观做题其实也有小小的套路 9月财管+资评： 财管：详细看第二遍陈文浩课本，把课本一些细微的地方补充到笔记上+重做错题+重要章节的拓展（我主要是使用注会财管，重点章节为第五章投资项目资本预算，其中β计算、净现金流计算要熟练掌握） 资评：详细看第二遍资产评估课本，看PPT，重做课后习题和精品课程题目。（课后习题非常重要，有很多细微的地方容易出错，第二轮的时候可以总结易错点） 可以利用闲暇时间做1012道资产评估试题，其中一些题很经典。我当时累了就做一做，做了单选多选和判断，把一些错题整理了一下答案。 l三轮：日均5h 10月： 微观：范里安微观课本看完两遍后没有再看，主要是看自己整理的笔记+郑炳讲义+钟根元习题+绿皮书错题；补充高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题，这个看起来很快，注重一些难题的解题思路和生产三段论，历年真题中曾出现了原题：49面第四题。 财管：简单地看第三遍课本，把重心移到笔记的记忆，重做错题。公式不记得了很正常，反复再反复，直至考试。 资评：简单地看第三遍课本，之后看笔记，全做课后习题和精品课程错题。这时候开始写自考通的资产评估试卷，可以补充一些课本上没有的知识点，其中一些大题可能与课本不符，主要以课本为准。 （第一轮和第二轮的时候题目是全部都做了，第三轮之后就可以只做错题，注意错题的整理） 11月： 微观：第四遍看笔记+郑炳讲义+钟根元错题+绿皮书错题；补充学习宏观第一章+CES函数；开始做资评范围内的上财801真题、总结错题、之后只需回顾错题，我做了2007-2019年的真题，一天可以做两三年的题。 财管：第四遍背诵记忆笔记，重做错题。 资评：第四遍背诵记忆笔记，重做课后习题，这时候课后习题最好能保证不出错。面对经常出错的题目，我的方法是先做一遍，找出自己的错误，随后立即重复做第二遍加深印象。 11月可以开始做上财资产评估历年真题+资产评估模拟卷目前的历年初试真题收录了2014-2019年的回忆版题目，还有2020年的大题。历年真题有点难，可以2-3天做一套，每一题都搞清楚。资产评估模拟卷主要是为了补充课本上没有或者忽略的知识点。 12月： 主要是查漏补缺。三科知识点要好好背诵，财管的公式要记牢；错题都要温故一遍 微观：钟根元错题、绿皮书错题、上财801错题、高鸿业错题 财管：陈文浩错题、注会中大题β计算、净现金流计算要熟练掌握 资评：资产评估课后习题、精品课程错题、自考通资产评估错题、上财资评历年真题错题、1012道资产评估题中的错题
第一题答案为30万马可，我们通常会用30乘以80%，那是错误的做法。第二题答案应该是44万美元。
2022上海财经大学经济学史考研复习指导经验 [if !supportLists]一、[endif]考试科目 ①101思想政治理论 ②201英语一 ③301数学一 ④801经济学 [if !supportLists]二、[endif]研究方向及报考情况 该研究方向只有中国经济思想史。2021年与2020年都只计划招生两人，最终只招收2人，报考情况已经没有实际意义。分数线也没有实际意义。初试分数越高越好。 [if !supportLists]三、[endif]英语一 英语是英语一，没有听力对有些同学来说是件好事。如果能够过了六级的话，我还是不建议去看视频课程，会浪费很多的时间。直接刷题，平时多读一些文章就行，如果基础差些，应该更早地去学习英语，弥补词汇量。然后最重要的是作文，作文的分值很高，一个大作文，一个小作文。我当时是买了一小本作文范例，但是我没有细读每篇文章，我把每篇文章里边我觉得比较好并且我能运用出来的句子句式都标记出来，同时把一些通用的句子也标记出来，比如开头结尾的句式，感慨，呼吁的句子之类的，把这些句子记住，到考场上无论遇到什么题目，都能直接默写出70%以上的篇幅。毕竟作文内容不是很重要，有点意思就行了。这个工作大概在考试前10天到半个月的时候开始进行。另外就是书写！书写非常重要，如果自己写字不行，有时间就得多练练！ [if !supportLists]四、[endif]思想政治理论 政治我开始的比较晚，大概是九月末了才开始看视频。一开始我看了徐涛的视频课，徐涛的课讲解的很清晰，知识点叙述也很有意思，让构建知识体系的过程没有那么枯燥了。大概11月看完了徐涛强化课，便着手刷题，我先刷了肖秀荣的1000题，我用的铅笔做题，遇到错题就擦掉，等到回头重新做一遍，大概两周可以完成第一遍刷题，对错不用很计较，因为这是第一遍，而且政治需要反复看错题你才能有个完整的脉络。第二遍主要是重新复习错题，并复习相应的知识点，还是以1000题为主，课后答案就是最好的复习资料。主观题的话我是紧跟肖八肖四，肖四的大题一定要背的很熟，这时候离考试已经很近了，19考研的话肖秀荣老师押题依旧是很稳，紧跟四套卷就问题不大了。一般来说政治拉不开分，但也不可忽视，我听说过有周围小伙伴其他科目都很高，结果政治没过线，这样就很尴尬了。 [if !supportLists]五、[endif]数学一 对于理工科考研来说，可谓是得数学者得天下，数学和专业课是最能拉开分数，有明显区分度的科目。回想起我这次数学考试，其实发挥并不算特别的理想，犯了几个非常马虎的错误，万幸最后出分了还是比我想象得要高一些。关于数学，我觉得总体规划非常重要，复习一定要系统并细致，因为各个章节的知识是联系在一起的，最后做真题就能发现，它不是单独考某一块的知识，而是交织在一起的，所以灵活做题，构建自己的知识体系非常非常重要。 资料的话，我在前两轮系统复习高数和概率论时主要用的是李永乐那本全书，线代用的是李永乐那本薄薄的讲义，听其他小伙伴说李正元的全书或者张宇18讲也很好，感觉也都差不多。其实全书就拿来当作课本一样，它帮助你挨个章节复习填充知识，起到一个搭建知识树的作用，里面都是真题，以讲为主，做题为辅。一定要仔仔细细的把全书上的极限，积分之类的定义看懂，并做到自己会证明，那么基础知识部分的储备就能做的很有效果了，从七月到九月底我一直在看全书，期间也和别的小伙伴一样看了下张宇的视频课，但是我看网课很容易睡着，有的时候甚至变成了另类的放松活动，这样效率并不高，所以后来我就是挑着章节看视频，比如比较难的曲线曲面积分部分，我会着重看一下视频课的讲解。 在梳理好知识体系后，就应该开始进入到大量做题的阶段了，这阶段对自己解题技巧的提升极为关键，直接关系到临考的状态。题库的话我做了张宇1000题，张宇8套卷+张宇4套卷(模拟卷)，还有十几套真题。关于1000题有必要好好说一下，我只做了其中的选择题和填空题，里面的有些大题实在是很偏很晦涩，并不是真题的路子，我一开始做的时候很慌，挫败感也很强，怎么都不会做啊，等到后期做真题的时候发现根本没有1000题这么偏难怪，所以我想告诉大家不要慌，做题是为了多见题，对于开阔思路大有裨益。大概10月中旬第一遍做完了1000题的选填同时我也开始上手真题了，这里提一句，真题最重要，真题很重要，一定要反复做，认真做。边做我边回头看了看其中的错题，并用全书查漏补缺，这项工作做完之后张宇的八套卷也出了，我也买来当作题库用了。八套卷依旧是非常难，自己模拟的话分数不要太在意，我当时大部分也就是110左右，要知道张宇的模拟题难度一直高于真，其实你做完真题自己也能感觉出来。到了最后一个月，其他乱七八糟的模拟题我也没再找了，于是又刷了一遍真题，到了最后的冲刺阶段做真题就很轻车熟路了，这时候最重要的是调整心态，提升下自信，找到临考的状态。 总之的话我刷的题说多不多，说少也不少，因为真题和全书才是重中之重，适当见些难题挺好的，但大部分时间还是要回归真题，把该拿的分数拿到，这样你的分数就不会低。说到19年考研，小题还是很简单的，线代和概率论答题也挺常规，高数有道答题据说在李林的模拟卷上出过，我没做上，所以大家也可以多买几套模拟卷见见题型。 [if !supportLists]六、[endif]专业课 所用资料： 微观：范里安微观经济学+钟根元中级微观经济学学习指南+科兴绿皮书+郑炳的范里安经济学网课+高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题+上财801历年真题 范里安微观经济学范围：1-10章，14-16章，19-24章 财管：陈文浩公司财务和习题+注会财管或中级财务管理 陈文浩公司财务范围：1-14章 资评：朱萍资产评估学教程+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目+自考通资产评估试卷+1012道资产评估试题 朱萍资产评估学范围：除第九章资源性资产评估和第十二章资产评估程序以外的章节 学习历程： l一轮：日均3h 4-5月微观：看一章范里安+把郑炳网课的讲义打印出来，再看相应的郑炳的网课+做一章钟根元习题。 这时候会有点痛苦，好多题没有思路，别着急，慢慢来。至于笔记，我觉得可以直接用郑炳讲义，在上面补充；或者买学长学姐的笔记。这时候可以不做错题本，因为第一次做题，几乎大部分题目都不会做，这时候错题本可能要整理好长时间。微观章节内容比较多，第一轮微观难以理解的地方不要钻牛角尖、快速过一遍，到二轮的时候再补充拓展。 6月财管：看陈文浩公司财务和习题+翻阅相应的轻一中级财务管理 中级财务管理比较易于理解，看完一章陈文浩公司财务、做完题后，可以翻阅一下对应的中级财务管理章节进行补充。但是2018年和2020年真题中也出现了注会中的一些题目，所以有条件的话最好中级和注会都买一下。 陈文浩公司财务错题有点多，一位学姐的白皮书错题勘正广为流传。 7月资评：朱萍的资产评估课本+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目 朱萍老师的课本很详细，课后习题非常好，注重很多细节，历年真题中也曾经出现过课后习题：2019年真题中出现了第五章房地产评估课后习题第29题动态法计算。 我是把上财资产评估PPT打印出来了，再在上面补充完善笔记，没有自己单独做笔记 顺序：看完一章课本，在PPT上完善笔记，做课后习题，再做精品课程的题 l二轮：日均3-4h 8月微观：看一章范里安+看郑炳讲义+做一章钟根元习题+科兴绿皮书 这个阶段主要是巩固加深知识的理解及记忆，科兴绿皮书知识点总结得比较好，也有一些经典的题目.如果范里安中的一些题不会的话，可以去绿皮书中找找类似的题目，或许有不一样的解题思路。这时候可以总结一下自己经常错的地方，微观做题其实也有小小的套路 9月财管+资评： 财管：详细看第二遍陈文浩课本，把课本一些细微的地方补充到笔记上+重做错题+重要章节的拓展（我主要是使用注会财管，重点章节为第五章投资项目资本预算，其中β计算、净现金流计算要熟练掌握） 资评：详细看第二遍资产评估课本，看PPT，重做课后习题和精品课程题目。（课后习题非常重要，有很多细微的地方容易出错，第二轮的时候可以总结易错点） 可以利用闲暇时间做1012道资产评估试题，其中一些题很经典。我当时累了就做一做，做了单选多选和判断，把一些错题整理了一下答案。 l三轮：日均5h 10月： 微观：范里安微观课本看完两遍后没有再看，主要是看自己整理的笔记+郑炳讲义+钟根元习题+绿皮书错题；补充高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题，这个看起来很快，注重一些难题的解题思路和生产三段论，历年真题中曾出现了原题：49面第四题。 财管：简单地看第三遍课本，把重心移到笔记的记忆，重做错题。公式不记得了很正常，反复再反复，直至考试。 资评：简单地看第三遍课本，之后看笔记，全做课后习题和精品课程错题。这时候开始写自考通的资产评估试卷，可以补充一些课本上没有的知识点，其中一些大题可能与课本不符，主要以课本为准。 （第一轮和第二轮的时候题目是全部都做了，第三轮之后就可以只做错题，注意错题的整理） 11月： 微观：第四遍看笔记+郑炳讲义+钟根元错题+绿皮书错题；补充学习宏观第一章+CES函数；开始做资评范围内的上财801真题、总结错题、之后只需回顾错题，我做了2007-2019年的真题，一天可以做两三年的题。 财管：第四遍背诵记忆笔记，重做错题。 资评：第四遍背诵记忆笔记，重做课后习题，这时候课后习题最好能保证不出错。面对经常出错的题目，我的方法是先做一遍，找出自己的错误，随后立即重复做第二遍加深印象。 11月可以开始做上财资产评估历年真题+资产评估模拟卷目前的历年初试真题收录了2014-2019年的回忆版题目，还有2020年的大题。历年真题有点难，可以2-3天做一套，每一题都搞清楚。资产评估模拟卷主要是为了补充课本上没有或者忽略的知识点。 12月： 主要是查漏补缺。三科知识点要好好背诵，财管的公式要记牢；错题都要温故一遍 微观：钟根元错题、绿皮书错题、上财801错题、高鸿业错题 财管：陈文浩错题、注会中大题β计算、净现金流计算要熟练掌握 资评：资产评估课后习题、精品课程错题、自考通资产评估错题、上财资评历年真题错题、1012道资产评估题中的错题
自考资产评估主要公式收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（1）直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本（2）指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数（3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]2、折旧的计算（1）有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（3）经济性贬值经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数因素综合评价法某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝［（资产原始成本×物价变动指数）－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额］×（1＋－调整系数）按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝资产的重估成本×（已使用年限/规定使用年限）货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×（出票日至到期日天数/360天）]商誉评估价值1、割差法商誉评估价值=整体资产价值－单项资产（含可确指无形资产）评估价值之和2、超额收益本金化法商誉评估价值＝单项资产评估价值之和×（被评估企业资金收益率－行业平均资产收益率）／行业平均资金收益率材料价值评估1、近期购进的材料材料评估价值＝材料物资账面价值2、现行市场价格评估法材料评估价值＝实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数/取得时物价指数）4、进口材料评估材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率/资产取得时汇率）5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1－调整系数）低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×（资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=［1－（实际已使用月份／估计可使用月份）］×100％＝（低值易耗品账面净值／低值易耗品账面原值）×100％在制品评估在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100％产成品评估1、不发生产权变动的资产评估，其计算公式为：某产成品评估价值=[（合理工艺消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时合理工资、费用率）]×产成品数量2、产成品转移的资产评估，其计算公式为：产成品评估价值=产成品数量×（同类产成品现行市价－单位产品税金及费用）×（1＋－调整系数）