【昆山以房落户】 需要满足以下条件：
1、房子达80平方以上(必须是70年产权的，40年公寓房不能用来落户)。
2、昆山劳动合同满5年(可累计)。
3、落户前在昆山正在缴纳社保，昆山房姿势看狩坊的博客并且缴纳3年以上。
4、房产证必须要满3年。
【昆山人才引进落户】目前主要有以下2种：
1、以学历落户：
本科以上学历（学信网能查到才可以），年龄在45周岁以下，昆山社保连续交三个月以上可申请落户昆山房知识看狩坊的博客交流。
2、以技能证书落户：
二级以上的计能证书，年龄在55周岁以下的，昆山社保连续交三个月以上可申请落户。
以上落户都有前提条件：
1) 本科满三个月社保，至提交审核资料时不能社保中断 （注意！）
2) 无违反计划生育情况也就是不超生 （注意！）
3) 没有违法犯罪记录 （注意！）
PS： 在昆山上班的可以自己操作，不在昆山上班的只能找包装公司了，这类公司很多，防止上当受骗，一般都是要签协议，付一部分定金，做完再付剩下的。
参考资料：注意了昆山不是买房就能落户
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昆山落户本科所需条件：
法律分析：一：针对于全日制本科及以上学历，有学位证书的，可以不用在昆就业，不用缴纳昆山社保，可以本人申请，本科申请年龄45周岁以下。
二：非全日制，需要在昆山就业，同一家企业连续缴纳满2个月社保（政策要求是1个月到账才能申请，也就是说连续缴纳满2个月才能到账前面1个月），申报必须由单位申请个人无法申请；
三：针对于全日制本科，无学位证书的这个和第二种非全日制一样，由单位去申请。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析：一：针对于全日制本科及以上学历，有学位证书的，可以不用在昆就业，不用缴纳昆山社保，可以本人申请，本科申请年龄45周岁以下。
二：非全日制，需要在昆山就业，同一家企业连续缴纳满2个月社保（政策要求是1个月到账才能申请，也就是说连续缴纳满2个月才能到账前面1个月），申报必须由单位申请个人无法申请；
三：针对于全日制本科，无学位证书的这个和第二种非全日制一样，由单位去申请。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
一、昆山户口迁入条件2022年新政策 1、购买商品房，房产证3年以上，面积80平方米以上; 2、在昆山市签订劳动就业合同5年以上; 3、参加社保、医保3年以上。 二、2022年昆山最新落户政策 1.房迁落户在2021年6月30日之前，取得产证的70年产权房，面积大于等于80平米，社保连续满3年可以房迁落户，这里要注意，和父母共有的房产是无法落户的 2.人才引进全日制大专或非全日制大专，年龄在35周岁以下，社保在同一家公司连续不间断，满6个月可以落户，自考本科年龄在45周岁以下，社保满1个月可落户，全日制本科年龄在45周岁以下，无需社保可以落户，这里要注意，人才引进档案必须在原户籍人才中心，不可以在自己手上 3.应届毕业生落户，大专及以上学历，有报到证，无需社保可以申请落户 4.技能落户人社指定工种，三级技能证书，落户方式等同于大专人社指定工种，二级技能证书，落户方式等同于自考本科，技能落户无需档案 5.积分落户，昆山积分落户是从2021年开始，积分项包括社保年龄，居住时长，房产面积，学历等7月30日之前提交，九月份公布分值 6.创业纳税落户，在昆山创办企业3年纳税一百万以上，有房产可以申办落户，这里要注意如果企业有股东参与，那么你的纳税金额要根据你的占股来计算，比如你占股50%那么公司纳税金额就要两百万，才可以申办落户，目前昆山落户方式主要有以上几种。 三、郑州集体户口迁入条件新政策有哪些条件 一看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。 二看周边居住环境 如果小区附近有公园，那么以后的生活会比较惬意，晚上可以带着家人逛逛公园，早晨可以出来呼吸一下新鲜空气。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。 其次是周边商圈，小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺，治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题，楼层不怕高，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。 三谨慎缴纳定金 一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。 四收房查看要仔细 业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定，否则购房者有权拒绝收房。
教务老师，听见很多自考的同学在问自考本科可以落户成都吗(自考本科可以落户杭州吗)相关问题，那么今天教务老师来告诉同学们这些问题的解答！成都本科学历落户政策法律分析：成都实施人才优先发展战略行动计划，具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续。法律依据：《中共成都市委办公厅成都市人民政府办公厅关于印发成都实施人才优先发展战略行动计划的通知》第二条鼓励青年人才来蓉落户，具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续。在本市同一用人单位工作2年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。国际经济法专业自考本科学校有哪些？自考大专怎样落户呢？国际经济法专业自考本科学校有什么？湘潭大学、青岛大学、山东大学、河北大学、郑州大学、青海民族大学、四川大学、安徽大学、广西大学、内蒙古大学、西北政法大学、云南大学、兰州大学等。国际经济法技术专业是干什么的？国际性经济与贸易技术专业培养适应中国经济社会发展需求，掌握现代国际经济与贸易环境与发展状况，了解流通的国际贸易标准、法律法规与国际惯例，掌握中国出口贸易的法律法规，把握社会经济学基本概念和国际贸易基础理论、基础知识，精通最新国际贸易业务流程运作模式与基本上专业技能，可以无阻碍地开展英语聊天，具有国际视野、创新与进取精神的应用性国际经济贸易优秀人才。自考专科如何落户？自考专科可以通过积分落户的形式进行落户。依据各省市积分兑换落户政策，只要是你学信网标注的文化程度，是什么层级，便会加相对应的成绩，因此，无论是自考、成人高考、现代远程教育或是电大等教育模式的学历文凭，都与全日制学历一样，是能够加分的。成都市自考大专本科能够落户吗？针对自考大专本科毕业生来讲，文凭落户政策只认同普通全日制等方面的毕业证书。网络教育、成人继续教育、自考类也不行。所以无论是大学本科或是大专都要全日制学历才可以进行落户。可是2023年新政策表明，参加成人类自考(学信网可查)的小伙伴们，可以办积分兑换落户成都市。西南政法自考法律学本科专业是什么？①法律实务：思想道德修养与法律基础知识、毛泽东思想与中国社会主义法治思想体系总论、民事诉讼法学、刑事诉讼法学、民法学、刑法学、国际公法、语文、宪法学、经济法概论、中国法制史、法理学、行政法学。②法律学：中国近现代史规划纲要、马克思现实主义基本概念总论、英文(二)、法律文书写作、国际私法、国际性经济法概论、担保法、环境与资源保障法、破产法、知识产权法、劳动合同法、婚姻家庭法、外国法制史、公正与律师制度、房地产法、论文。(凡申请办理免试英文(二)学科的，需还要加考本专业的3门选修课，且不得少于14学分制，免试英语不授予学位。)自考类的本科学历可以迁户口吗估计这是询问非长沙户口，在长沙购房的政策了。根据长沙人才新政购房政策，需要提供身份证、户口本、关系证明、在职证明、单位营业执照、学历认证报告、近1个月参保证明、24个月工资银行卡流水，以上资料需收取纸质版用于备案。另需在长居住2年居住证明，无需提交纸质版，由公安局线上审核。如果在长沙连续缴纳两年的社保或者能提供连续两年的个税证明，也有购房资格。自考的本科可以申请户口吗？好象不可以-=–上海户口只有正规的211学校的本科生才能申请到上海户口==自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
教务老师，听见很多自考的同学在问自考本科可以落户深圳吗(自考本科可以落户上海吗)相关问题，那么今天教务老师来告诉同学们这些问题的解答！自考本科也可以学历落户吗？您好，自考本科学历主要可以通过两个方式入户，要看看您自身的条件比较适合哪一种，一种是积分制入户，一种是技能人才引进入户；积分制入户广州必须要满足的条件如下：1、积分满60分，您是本科学历，已经有60分，这一条件您是满足的2、在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年；3、年龄不超过45周岁；4、在本市有合法稳定住所；5、持本市有效《xx省居住证》；6、符合计划生育政策；7、无违法犯罪记录。XX入户2016年的名额是6000个，按社保中医保排名，排名靠前获得资格；技能方式引进入户广州必须满足的条件如下：1、年龄45周岁以下2、XX家单位连续一年以上社保3、拥有二级或一级技能证书4、无犯罪记录5、无范围计划生育政策本科转深圳户口需要什么条件才可以一、本科生转深户需要以下条件：1、申请人各项条件，积分核准分值够100分；2、年龄在18周岁以上，45周岁以下；3、身体健康;4、已在我市缴纳社保；5、符合《深圳经济特区人口与计划生育》的规定;6、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。本科生满足以上基本条件，以下情况之一可以直接入深户：1、全日制统招本科生，45周岁以下，有半年以上的社保，可以直接入深户。2、非全日制本科生，40岁以下，3年社保，可以积分入深户。3、非全日制本科生，40岁至44岁，5年左右社保。可以积分入深户。扩展资料：转深户主要有2种方式1、是人事部门进行的人才引进业务，可以划分为：招调工入户、应届毕业入户和干部调动这三种方式，在深圳可以根据自己注册的公司的大小，向相关单位提出申请。2、通过公安部门的途径入深户的人群，这个主要是上面途径的一种辅助方式，想要通过这个途径入深户的人群可以直接到公安部门进行申请。落户办理方式1.在深圳有房产的可落户本人房产户口；2.挂靠深圳的亲友户口；3.落户工作单位集体户口；4.落户人才交流中心集体户口；通过以上方式均无法落户或落户困难的，可暂时落户派出所代管户口。通过前4种方式无法落户或落户困难的，无需申请人举证，由公安部门查询数据核实。参考资料自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
教务老师，听见很多自考的同学在问自考本科能落户杭州吗(自考本科可以落户成都吗)相关问题，那么今天教务老师来告诉同学们这些问题的解答！杭州本科学历落户政策凡具有全日制普通高校本科毕业及以上学历者，均可先进杭落户，后落实就业单位。落户时凭全日制普通高校本科以上《毕业证书》等有关证明材料在杭州市公安局办证中心办理《户口准迁证》后，到当地派出所办理在机落户手续。上述人员中在杭无固定住处的，可将户口及人事档案关系落在市人才开发中心，由市人才开发中心负责对其学历文凭进行鉴定后，出具同意落户证明；在杭有亲朋的，也可将户口挂靠在其亲朋处。引进人才的年龄界限，正高职称的在55岁以下，副高职称的在50岁以下，其他的在45岁以下。所需材料：1.毕业证书原件及复印件2.与用人单位签订的一年以上的劳动聘用合同原件及复印件3.社保局出具的用人单位为当事人缴纳社会保险证明原件4.身份证、户口簿或户口迁移证原件及复印件5.挂靠落户证明：落户人才中心的，由人才中心出具落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明落户本人房产的，提供房产证原件及复印件6.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明7.公安机关认为需要提交的其他证明材料。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。中南大学自考专业有哪些?自考生可以在杭州落户吗？中南大学自学考试专业有环保工程、电商、软件开发、工商管理专业、规律、进出口贸易、经济信息管理、信息化教育、电子技术、新闻系、对外汉语教学、涉外秘书、智慧政务、公共事务管理、人力资源这些。自考本科的常见问题最好是选择通过教育行政主管部门审核，自考机构核查、备案，具备宣布办学资格的助学机构。院校开办的是否为国家自学考试系列产品，与考生自身所选的专业是否一致。在报考前，先看一下院校专业讲解和各省市、市、自治州自考办官网的专业考试计划，将专业设定的课程目录访问一遍，心中有数。学校助学方式及讲课时长是不是融入个人状况，如全脱产、半脱产，业余组、夜校和成考函授这些。考生要根据自己的学习的时间、学习规划，衡量哪种方法合适自己的。此外，自学考试的一些专业，或某一层级，对考生而言，也有实际报考环境的影响。例如报考医药类的每个专业，那就需要在职人员、专业专业对口等因素。大专接本科的考生，报考的时候还必须具备大专毕业资质，即便助学学校对学生们入学前暂时不作明确规定，考生自己也要考虑清楚具体报考规定，免学习到半途再迷失方向。自学考试的大部分专业都是有实验课程与实践阶段考评，考生所选择的助学院校，是否具有比较好的试验与实践阶段考评标准，那也是考生学有所成不可缺少的标准。自考生如何落户杭州？成人教育、自学考试等其它高学历文化教育专科以上应届生需在杭州落户口，务必同时具有3种情况：浙江籍单身、年龄要求30岁以下；在浙江的院校毕业；毕业的时候非在职人员。具备条件的应届毕业生贯彻到就业单位后，先去市人才中心开展《毕业生就业协议书》签证办理，将个人档案转到核心，凭人才中心的《落户证明》和提交资料到市公安局办证中心审核并领到《户口准迁证》，然后到户口所在地迁移户口，持户籍迁移凭据到人才中心签署租赁协议书，最终在指定公安局落户口。申请办理时自己还需提供：毕业证书、就业报到证、就业协议、正规的劳动合同书、居住证明、身份证件、单身证明、自己1寸免冠照2张。自学考试学历优势有哪些1、学历公信力足，被国家认可，学信网可查询到，被时代一致认可。2、报考成本低，对学历无规定，对考生年纪、祖籍、胎儿性别等不受限制。3、教学方式随意，通过自学可自由安排学习规划，也不耽误生活和工作。4、对修业年限不受限制，从未有过规定需要在几年内考过，考一门过一门，考试成绩长久有效。5、成本低。6、学历适合于找工作时做到企业的学历规定，有着更高薪水起始点，提升涨薪机遇，加快鉴定职称的进展等。7、学历适合于报考研究生、报考公务员、考别的各种各样职业资格证如教师资格证书、建造师证等。8、学历适合于申请办理积分落户，给个人简历大大加分，提升小孩上学得到入校名额的机遇等。9、达到一定的标准，可通过自考学历申请办理学位证书。我在网上报了杭州市自考本科，我在外省工作，能不能在本地考试？在哪报在哪考吧人才引进落户之自考本科学历可以办理人才引进落户吗你好，很遗憾。之前有说过大专生有的短缺专业可以办理人才引进落户。但是如果是自考本科是完全不能人才引进落户天津的。对于人才引进是有学历限制的，要求必须是全日制统招学历，那么，如果是自考、成人高考、远程教育、业余教育、开放教育等多种类型获得的本科及以上学历的话，都是不符合要求的呢。 ★★★★★ ★ ★★★★★★★★★百家落户★★★★★ ★ ★★★ ★ ★ ★★★自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
人体工程学应用艺术概论，艺术专业，英语，家具设计，园林设计；自考研究生也是可以落户武汉的，只要你的条件全部符合就可以的。
2023年昆山户口迁入的条件有学历、技能、职称等。
1、学历：学历落户最低要求要有大专学历，同时社保要在现单位连续缴纳6个月，年龄不能超过35周岁，本科学历年龄不超过45周岁。
2、技能：技能落户最低要求是高级技能，也就是我们常说的三级技工，而且需要是苏州市紧缺工种目录里面的技工才可以的，其中落户要求和大专学历落户要求是一致的。
3、职称：职称落户的话最低要求是中级职称，同时要社保在交状态，年龄不超过45周岁，高级职称落户年龄不超过50周岁。
户口迁入申报材料
1、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80平方米以上）。
2、劳动合同原件及复印件（被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职）。
3、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单（社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳）。
4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件（家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平）。
① 本人申请； ② 房屋产权证原件及复印件（房产证办理 3 年以上，面积达 80 平方米以上）； ③ 劳动合同原件及复印件（合法聘用 5 年以上）； ④ 工资卡或单位原始工资单原件及复印件（不得低于昆山市平均水平1580元/月）； ⑤ 社保卡、医保卡的原件、复印件（需办理 3 年以上）及社保、医保的交费清单； ⑥ 户籍证明； ⑦ 整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育证明（违反计划生育的不予迁入）； ⑧ 迁入人员的身份证原件及复印件； ⑨ 原户籍派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。 你还迁不了户口，要3年才可以
第一种方法：申请购房工作类落户。根据苏州户口准入政策第七条第2款规定：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。这一款户口是指“购房工作类”。第二种方法：落昆山集体户。通过工作单位，以人事渠道可以在昆山落户，户口挂靠在昆山所在的单位，或昆山人才市场。这种户口属于“集体户”。第三种方法：申请夫妻投靠类落户如果与昆山当地居民结婚，那么就是上述户口准入政策中的第七条第5款：“夫妻投靠类”，也能成为昆山居民。你可以根据自己对今后的人生规划，选择一种合适方式。附：苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）
一般昆山市房产证慢三年可以迁户口。。详细的你可以去前进路的行政审批中心二楼办户口迁移的拿份资料。。上面有很详细的条件。。
2023昆山落户政策：
1、人才引进办理落户，全日制大专或非全日制大专，年龄在35周岁以下，社保在同一家公司连续不间断，满6个月可以落户，自考本科年龄在45周岁以下，社保满1个月可落户，全日制本科年龄在45周岁以下，无需社保可以落户，这里要注意，人才引进档案必须在原户籍人才中心，不可以在自己手上。
2、应届毕业生落户，大专及以上学历，有报到证，无需社保可以申请落户。
3、如果是技能落户，必须是人社指定工种，有三级技能证书，技能落户无需档案。
4、积分落户，昆山积分落户是从年年开始，积分项包括社保年龄，居住时长，房产面积，学历等7月30日之前提交，九月份公布分值。
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1、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员。
2、在国外、境外取得国家承认的本科及以上学历的留学人员；
3、具有中级专业技术职务任职资格或本科学历，且年龄在45周岁以下的专业技术人员和管理人员。
4、被单位合法聘用（办理人才绿卡）已参加社保、医保，具有大专学历且年龄在35周岁以下，在昆工作大专满6个月，，并拥有固定住所的人员。
5、按照毕业生就业政策接收安置的昆山市生源的大中专毕业生。
6、在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山级以上劳动模范的。
7、因家庭实际困难需照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年子女。
知道上现在怎么都是答非所问，复制来的答案，写一堆没用的！
昆山落户本科所需条件：
一、昆山户口迁入条件2022年新政策 1、购买商品房，房产证3年以上，面积80平方米以上; 2、在昆山市签订劳动就业合同5年以上; 3、参加社保、医保3年以上。 二、2022年昆山最新落户政策 1.房迁落户在2021年6月30日之前，取得产证的70年产权房，面积大于等于80平米，社保连续满3年可以房迁落户，这里要注意，和父母共有的房产是无法落户的 2.人才引进全日制大专或非全日制大专，年龄在35周岁以下，社保在同一家公司连续不间断，满6个月可以落户，自考本科年龄在45周岁以下，社保满1个月可落户，全日制本科年龄在45周岁以下，无需社保可以落户，这里要注意，人才引进档案必须在原户籍人才中心，不可以在自己手上 3.应届毕业生落户，大专及以上学历，有报到证，无需社保可以申请落户 4.技能落户人社指定工种，三级技能证书，落户方式等同于大专人社指定工种，二级技能证书，落户方式等同于自考本科，技能落户无需档案 5.积分落户，昆山积分落户是从2021年开始，积分项包括社保年龄，居住时长，房产面积，学历等7月30日之前提交，九月份公布分值 6.创业纳税落户，在昆山创办企业3年纳税一百万以上，有房产可以申办落户，这里要注意如果企业有股东参与，那么你的纳税金额要根据你的占股来计算，比如你占股50%那么公司纳税金额就要两百万，才可以申办落户，目前昆山落户方式主要有以上几种。 三、郑州集体户口迁入条件新政策有哪些条件 一看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。 二看周边居住环境 如果小区附近有公园，那么以后的生活会比较惬意，晚上可以带着家人逛逛公园，早晨可以出来呼吸一下新鲜空气。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。 其次是周边商圈，小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺，治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题，楼层不怕高，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。 三谨慎缴纳定金 一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。 四收房查看要仔细 业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定，否则购房者有权拒绝收房。