B 最佳使用原则50/0.2=250万5万元4/5=80%
自考资产评估主要公式收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（1）直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本（2）指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数（3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]2、折旧的计算（1）有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（3）经济性贬值经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数因素综合评价法某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝［（资产原始成本×物价变动指数）－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额］×（1＋－调整系数）按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝资产的重估成本×（已使用年限/规定使用年限）货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×（出票日至到期日天数/360天）]商誉评估价值1、割差法商誉评估价值=整体资产价值－单项资产（含可确指无形资产）评估价值之和2、超额收益本金化法商誉评估价值＝单项资产评估价值之和×（被评估企业资金收益率－行业平均资产收益率）／行业平均资金收益率材料价值评估1、近期购进的材料材料评估价值＝材料物资账面价值2、现行市场价格评估法材料评估价值＝实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数/取得时物价指数）4、进口材料评估材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率/资产取得时汇率）5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1－调整系数）低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×（资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=［1－（实际已使用月份／估计可使用月份）］×100％＝（低值易耗品账面净值／低值易耗品账面原值）×100％在制品评估在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100％产成品评估1、不发生产权变动的资产评估，其计算公式为：某产成品评估价值=[（合理工艺消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时合理工资、费用率）]×产成品数量2、产成品转移的资产评估，其计算公式为：产成品评估价值=产成品数量×（同类产成品现行市价－单位产品税金及费用）×（1＋－调整系数）
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2000*0.1*2+3000*0.1*2*0.5利息=土地取得费*利息率*开发期+开发费*利息率*开发期*0.5不管是不是找银行借，都要计算利息
1、自考会计中的资产评估，只要认真看书自学，坚持习题，考前复习，是可以正常通过自考课程考试的。只要“坚持+努力+自信”，“自考不是很难的”！网上有历年考试试卷，你可下载下来当作练习之用的。全面掌握知识，融会贯通，这样就能考出好的成绩。 2、以下自学方法，供你以后自考参考：首先，“静则成”，首先心境要“静”。不要浮躁。其次，就是耐心坚持了，学习本身是枯燥的，那就要一定毅力、克制力，让自己坚持下去。不要偷懒、放松要求。然后，培养自学兴趣、自学热情，学着学着，总有一点感兴趣的东西，就抓住它，不管是否是重点，多看看，多想想；用获得的自考成绩，来激起自己的自学热情！最后，养成自学习惯。每天或多或少，看点自考教材与内容，做到“功”道自然，这样高的自学境界就出来了！三天打鱼，两天晒网，是不行的。
资产评估师考试马上就要开始了，考试越临近考生们的心情就会越感到焦虑，在这种情绪影响下，考生如何能够保证高效备考?怎么复习才能拿到高分?这份资产评估师考前备考攻略请各位考生收下。一、以考试的心态做习题在备考过程中，有不少考生因为考虑到不是正式考试，所以在刷题时候往往会有所放松。其实无论是平时的做题练习还是到了正式的考试，考生应该都以高度的考试状态来对待。在临近考试前，建议考生以考试心态来刷题，只有这样做，到正式考试时才能以平常心态进行应试，从而发挥出正常水平。二、适当减压要想顺利通关资产评估师考试，并没有大家想象中那么简单，大家在备考过程中无疑会出现压力过大、情绪不稳定等情况，当出现类似问题，考生应该进行适当减压，通过户外活动、分散注意力等方式来调节个人情绪，以稳定、饱满的精神状态去迎战考试。三、以基础类知识点为主既然来到了资产评估师最后冲刺阶段，深空网还是不建议大家去花时间钻研难题，一切应该以围绕基础类知识点进行复习备考，毕竟资产评估师考试的难题比较少，只要掌握所学的基础内容，基本能够稳拿60分。四、把握最佳记忆时间在临考前，考生加强自己的记忆同样也非常重要，每个人都有属于自己最佳记忆的黄金时段，比如早上起床时的半个小时、晚上睡前的一个小时等，考生必须要善于把握这些记忆时段，将核心考点内容加强记忆，对考试十分有帮助。
最近，小编收到了不少考生的提问，基本都是来自资产评估师的，尤其在备考方面，大家都不知从何入手，都担心考试很难。接下来小编提供几个备考技巧，希望对大家有帮助。一、调整心态在备考资产评估师考试之前，大家首先就要做到调整好自己的心态，假如自己怀着沮丧、失落的心情去复习，成果收益并不会很大。尤其对于比较容易失去信心、自卑感强的考生，一定要多给自己鼓励，心里无时无刻都要暗示一定能行，保持着积极乐观的心态学习，有效提高备考效率。二、进行初期预习对于首次报名的考生来说，都会存在毫无头绪，不知从哪学起的问题，为了能够加深自己对知识的理解，建议大家在备考前线进行预习，主要是看看每个科目教材的章节、大纲内容，让自己提前有所准备，大概清楚资产评估师是学什么的，让自己的脑海初步呈现出一个知识框架，这样慢慢就会有备考的头绪，以后学起来也会更容易些。三、保持平常心其实，大家并不要觉得资产评估师考试会很难，恰恰相反，其考试内容都是比较基础，所以大家在备考过程中千万不要给自己太大压力，只要保持一颗平常心去学习就可以了。要想通过考试，最重要还是要有耐心和坚持，能够坚持每一天去复习、做题，你学到、掌握的知识点就会越来越多，那么通关考试的信心就会越来越大。
不懂哎！！！
1、自考会计中的资产评估，只要认真看书自学，坚持习题，考前复习，是可以正常通过自考课程考试的。只要“坚持+努力+自信”，“自考不是很难的”！网上有历年考试试卷，你可下载下来当作练习之用的。全面掌握知识，融会贯通，这样就能考出好的成绩。 2、以下自学方法，供你以后自考参考：首先，“静则成”，首先心境要“静”。不要浮躁。其次，就是耐心坚持了，学习本身是枯燥的，那就要一定毅力、克制力，让自己坚持下去。不要偷懒、放松要求。然后，培养自学兴趣、自学热情，学着学着，总有一点感兴趣的东西，就抓住它，不管是否是重点，多看看，多想想；用获得的自考成绩，来激起自己的自学热情！最后，养成自学习惯。每天或多或少，看点自考教材与内容，做到“功”道自然，这样高的自学境界就出来了！三天打鱼，两天晒网，是不行的。
参加资产评估师考试，考生须在4年时间内通过所有科目的考试，才能取得资产评估师证书。能否通过考试，往往与备考效果有着密切的联系。那么资产评估师考试看书顺序如何安排?怎么复习最有效?来跟随深空网一同了解下吧!资产评估师考试看书顺序安排资产评估师考试看书顺序的安排往往与个人知识基础和科目难度有关。资产评估师考试科目备考顺序如何安排?对于有财会基础的同学来说，可以先学习资产评估相关知识，这门科目主要考查会计知识、财务管理知识和经济法知识，学起来难度最小。接着可以备考资产评估实务一和实务二，实务一和实务二以及资产评估基础都有着一定的联系，可以将有关知识点相互串联起来，提高学习效率。最后再学习资产评估基础，这门考试难度小，涉及的考试内容比较多，我们可以放在后面备考。看书顺序：1. 资产评估相关知识2. 资产评估实务一3. 资产评估实务二4. 资产评估基础对于没有基础的同学来说，可以先学习资产评估相关知识和资产评估基础，先了解资产评估相关的背景和相关知识，再学习资产评估师实务一、实务二，这样学习能降低难度，比较容易消化知识。看书顺序：1. 资产评估相关知识2. 资产评估基础3. 资产评估实务二4. 资产评估实务一资产评估师考试复习方法1、结合考试教材学习，抓住重点复习资产评估师，首先建议结合考试教材学习，熟读教材，掌握知识框架后，对各章节知识点进行深刻理解、记忆。并结合考试大纲，圈画重点内容，针对性做题，不断巩固重点知识。2、根据实际进度，确定学习目标备考资产评估师过程中，一定要确定合理的学习目标。切忌定得太高，也不能太低。目标太高，容易让自身产生焦虑感，定得太低，往往忽视了考试难度，可能会影响潜能的发挥。建议：根据个人实际学习进度，制定适当的目标，朝着目标不断努力、前行。3、多做考试真题，总结做题方法资产评估师考试历年真题尤其重要，平时复习过程中，建议反复做历年真题，琢磨出题规律，总结做题方法。做错的题目，及时纠正在错题本上，针对薄弱知识点，再次学习、巩固。
首先复习一遍前两年的自考试题，把其中的问答题标记下来，稍微了解下就行了，不要在这上面浪费时间。接下来剩下的四天时间里做好计划，把不懂不理解知识点比较模糊的地方复习一下。另外，就是猜题。我自考的时候猜简答题猜对两道题呢要通过自考也是需要坚实的基础，考前一定要大体看一遍课本，有时候临进考场前看到的题就是你的考题，而且记忆力超强！祝你成功！
【免费定制个人学历提升方案和复习资料： 】资产评估自考要把书仔细的看一遍，然后把里面的公式记好，多做两套试卷。考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。自考资产评估下方免费学历提升方案介绍： 2017年10月自考00071社会保障概论真题试卷 格式：PDF大小：245.28KB 2015年10月自考00923行政法与行政诉讼法（一）真题试卷 格式：PDF大小：215.53KB自考/成考考试有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚自考/成考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费获取个人学历提升方案：
我的自考经验（考了几门悟出来的）1、第一遍看书，大概浏览，初步了解书本所讲内容及大纲2、第二遍看书，仔细地，认真地看3、做习题，不懂翻书本，对应地针对性具体性熟悉知识点4、第三遍看书，记忆习题5、看做过的习题6、再看书本与习题各一遍能做到绝对能通过， 我也正攀爬在自考会计本科的征途上祝我们全部通过，打气啊，呵呵
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会计 .png 00158资产评估-11页.pdf 00158-资产评估.pdf 00157管理会计(一)2016年4月复习资料.pdf 00155自考中级财务会计讲义.pdf 00150金融理论与实务重点计算题.pdf 00150金融理论与实务复习资料(1).pdf 00089国际贸易名词解释.pdf
2013年，四月 绝密 题目 懂 你就来
资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD36 根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格37 针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。39 1、它为被委托评估的资产提供作价意见。2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。40 重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.755年后折现率3.79超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元生产线价值=241.5-101.38=140.12万元41 土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68土地开发费=300*5.4=1620税费=15*5.4=81利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元42 每年新增利润的折现值50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元43 折现率为5%+2*（8%-5%）=11%前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3价值为184.79+611.3=796.1万元
资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD36 根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格37 针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范