自考大学本科很难考吗？
1、周边人的眼光。你需要抵抗自考过程的诸多影响，家人朋友有时候会来询问你，你在做什么？这件事情有意义吗？没有一个强悍的原因鼓励你，没有一个看得到的益处鼓励你，要想坚持不懈，就不容易了自考是一个剩者为王的一个过程，谁坚持到底，谁就是大赢家。
2、信息。要高度重视的收集信息，经常去官方网站看。别指望任何东西都张开嘴巴问别人，他人嘴里的信息，起码是二手信息，为何不去提升自己的信息收集能力呢？许多自考生一开始自考我就想着找机构，这正是悲剧的逐渐。大家都是成年人，无法像初中那般孩子气了，总是想着请老师帮助。更别指望社会上教师和你们中学的老师一样帮助自己。
3、复习备考自然环境。我自考大专那时候，白天工作累死了，晚上还要回出租房背诵。之后自考大学本科，索性辞职了，在大学里周边租了房子，借走校卡，蹭院校没课的教室里自修，每天游击战，一个上午可能换2个教室里。乃至下午想休息会，都担心她们在下午会有课。熟睡中听见教室里有惊慌的走路声，就证明她们来上课了，我要撤离，进军下一个没课的教室里。这类四处奔波的体验，你可以了解吗？并没有强大的毅力，很难坚持不懈。
女生参加自学考试选择什么专业好？
1、管理类专业
代表技术专业：人力资源、行政工作，工商企业管理
2、文字类
代表技术专业：中国语言文学、秘书学、新闻系
女生的语言天赋，信息搜集融合能力，比男生高些得多，日常生活之中通常都是文艺小青年。
3、财会类
代表技术专业：会计学专业
会计就业面较广，各个领域都是有要求。工作就相对稳定，薪水比较高。针对认真细致、心思缜密的女生，是一个不错的选择。
4、教育
代表技术专业：幼儿教育、小学教学、思政教育、英语教育培训，小语种专业教育等。
对比男士，女生细致栩栩如生，富有爱心细心，在教育方向具备优越的发展前景。
5、心理学类
代表技术专业：社会心理学
心理学学生就业多见心理疏导，心理健康教育工作中。针对擅于交流与沟通察颜观色的女生，在这里行业必然游刃有余。
自考大学本科是非常难的，因为他和在学校考试也是有差别的，如果女生想参加自学考试，选专业的话，选择以后发展比较好的网络文化等，这些方面专业
浙江省2008年4月高等教育自学考试房地产投资分析试题 (希望楼主加分）一、单项选择题 ( 本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分 )在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1 ．凡从事房地产开发经营的单位和个人，在房地产销售后 , 以其销售收入额为征税对象，税率为 ________ ，征收营业税。 ( )A ． 3% B.5%C.7% D.10%2 ．购买 ________ 进行开发建设时，一般能缩短开发投资的周期，减少投资风险。 ( )A ．生地 B. 熟地C. 毛地 D. 新征用的地3 ．随着 ________ 在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入成品成本中，并通过成品销售以货币形式回到投资人手中。 ( )A ．项目总资产 B. 递延资产C. 固定资产 D. 流动资产4 ．城市建设维护税和教育费附加是依托 ________ 征收的一种税。 ( )A ．房地产销售收入 B. 营业税C. 房地产评估价值 D. 房屋出租收入5 ．存款 1000 元，年利率为 12% ，若一年复利 ________ 计息。则一年后的本利和为 1124.86 元。 ( )A ．一次 B. 二次C. 三次 D. 四次6 ．城市土地包括三个层次：①城市市区土地、②城市规划区土地、③城市行政区划内土地，我国城市土地的内涵一般指 ________ 层次。 ( )A ．①②③ B. ①②C. ②③ D. ①③7 ．城镇土地使用权出让与转让是我国土地使用制度的重大改革，深圳率先于 ________11 月和 12 月进行土地使用权出让公开招标和拍卖，被称为“土地市场化开端”。 ( )A ． 1985 年 B.1987 年C.1988 年 D.1997 年8 ．通过出让方式获得的土地使用权是建立在有偿有限期的基础上的，如居住用地土地使用权可在法律规定的 ________ 内转让、出租或抵押。 ( )A ． 30 年 B.40 年C.50 年 D.70 年9 ．房地产的 ________ 表明其受地区性需要的依赖性很大，这就决定了房地产市场是地区性市场。 ( )A ．寿命周期长 B. 地区政策影响性C. 适应性 D. 不可移动性10 ． ________ 是实行三档差别比例税率的。 ( )A ．营业税 B. 土地增值税C. 城市维护建设税 D. 房产税11 ．自用型购买者将房地产作为一种 ________ ，目的在于满足自身生活或生产活动对入住空间的需要，其购买行为主要受购买者自身特点、偏好等方面影响。 ( )A ．普通消费品 B. 耐用消费品C. 经营消费品 D. 投资品12 ．下列哪项内容不属于房地产开发项目的土地费用 ?( )A ．土地出让金或征地费 B. 城市建设配套费C. 附属工程费 D. 拆迁安置补偿费13 ． ________ 是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。 ( )A ．单元估算法 B. 单位指标法C. 工程量近似匡算法 D. 预算估算法14 ．财务费用是指企业为筹集资金而发生的各种费用，包括借款或债券的利息和其他融资费用，后者一般占利息支出的 ________ 左右。 ( )A ． 5% B.10%C.15% D.20%15 ．房地产项目融资的实质是发挥房地产的 ________, 为房地产投资融通资金 , 以达到尽快开发、提高投资效益。 ( )A ．投资功能 B. 保值增值功能C. 优化资源功能 D. 财产功能16 ．股本金是投资者对其所投资项目投入的资本金，通常来自 ( )A ．投资者的自有资金 B. 银行的信贷资金C. 购房者的预付资金 D. 社会集资的资金17 ．契税系房屋所有权、土地使用权发生移交时，当事人签订契约时，国家按交易价格的一定比例向新业主征收的一次性税收，其税率实行 ________ 的幅度税率。 ( )A ． 1% B.3%-5%C.5%-7% D.15%18 ．土地估价的基本方法是 ( )A ．成本法 B. 收益还原法C. 市场比较法 D. 假设开发法19 ．一般写字楼标准租约合同中的基本内容不包括 ( )A ．税费条款 B. 价格浮动条款C. 财产保全 D. 所含服务及转租20 ． ________ 通常面向为数 40000-150000 的人口，可出租面积大约在 1-3 万平方米。 ( )A ．小型购物中心 B. 中型购物中心C. 大型购物中心 D. 仓储式商场二、多项选择题 ( 本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分 )在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。21 ．房地产的价值主要受物质实体状况与权益范围两方面的影响。其中权益是指对于某宗房地产的法律描述，包括 ( )A ．权利 B. 收益C. 数量 D. 利益E. 边界22 ．按贷款的用途，房地产贷款可分为 ( )A ．购建房贷款 B. 个人抵押贷款C. 信用贷款 D. 房地产经营贷款E. 房地产开发贷款23 ．税收征收机关在 ________ 情况下，可以参照市场价格核定契税的计税依据。 ( )A ．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的B. 所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理且无正当理由的C. 只要存在成交价格明显低于市场价格D. 只要存在所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理E. 成交价格明显低于房地产评估价格24 ．在房地产开发项目的租售阶段，对 ________ 多采取出售、出租并举，以出租为主。 ( )A ．住宅 B. 酒店C. 写字楼 D. 工业厂房E. 商品用房25 ．按照房地产进入市场的时间顺序将其分为 ( )A ．一手房市场 B. 二手房市场C. 一级市场 D. 二级市场E. 三级市场三、简答题 ( 本大题共 5 小题，每小题 6 分，共 30 分 )26 ．简述房地产开发前期工作的主要内容。27 ．简述开发项目总投资中工程建设投资包括哪些内容？28 ．简述房地产投资具有哪些方面的特征？29 ．简述房地产贷款时应遵循的原则和具体发放时应注意哪些方面？30 ．简述房地产市场的主要参与者及政府参与市场所起的主要作用。四、计算题 ( 本大题 8 分 )31 ．有一房地产投资项目期初投入 600 万元，各年的净现金流量见下表，折现率为 12% ，根据所给数据，计算投资项目净现值和动态回收期，并判别项目是否可以接受？( 注：标准动态投资回收期为 5 年，计算可利用下表进行 ) 。计算表 单位：万元年份012345678净现金流量-600150150200200200200200300折现系数净现值累计净现值五、论述题（本大题 12 分）32 ．试分析土地成本、建造成本、租金售价、贷款利率作为主要变动因素是如何对财务评价结果产生影响的？
你要的是答案吧？试题的话楼上的已给出。浙江的网上很少有答案的，而且我也不是浙江自考生，你和自考办联系下吧。
能申请公租房公租深户没有经济条件买房人住也调来深圳工作公务人员居住社会上打工族无论深圳工作多久都没有条件申请公租房
公租房申请没有学历要求。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料：1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明：(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;6、房产证明：(1)户籍地房产证明;(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)7、有以下情况者，需出具以下证明：(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;
按《深圳市人才安居暂行办法》第四章第十六条的第二款规定:"（二）中初级人才：国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。" 自考不是全日制，当然不能申请。
根据查询相关资料显示：不可以申请。苏州的租房补贴的范围对象是毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生，不包括自考本科毕业生。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
武汉理工大学自考本科网络注册学习试点班在武汉理工大学的南苑和鉴湖上课，具体的情况你可以来学校看看，有什么问题还可以打咨询
自考？那是自理啊
这是苏州市申请优租房的条件，对号解读。
根据查询相关资料显示：不可以申请。苏州的租房补贴的范围对象是毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生，不包括自考本科毕业生。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
这是苏州市申请优租房的条件，对号解读。
你好！我也在工业园区，我是苏大北小区自考生。在园区工作好几年了，我前些日子问了，申请很麻烦的所以没去.....他们的出示的条件申请优租房的基本条件：同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：⑴在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工；⑵未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；⑶未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工；⑷与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑ic产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；⑸本科（含）以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科（含）以上学历优先安排。