我有09年的答案，你要的话留给我邮箱我发给你吧
年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的收益：1000*300*7%=21000元所以属于建筑物产生的收益：28400-21000=7400元建筑物的价格：P=7400*(p/a,8%,25)=78993元单价：78993/200=395元/平方米
资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD36 根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格37 针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。39 1、它为被委托评估的资产提供作价意见。2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。40 重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.755年后折现率3.79超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元生产线价值=241.5-101.38=140.12万元41 土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68土地开发费=300*5.4=1620税费=15*5.4=81利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元42 每年新增利润的折现值50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元43 折现率为5%+2*（8%-5%）=11%前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3价值为184.79+611.3=796.1万元
你到百度文库里看下吧，里面很多的！我给你一个连接：这个就是自考本科资产评估的真题和答案！
《资产评估》是广东省高等教育自学考试会计学专业的一门必修课程，也是专业主干课程之一。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业,资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科,资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程。本课程以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，要求学生了解资产评估学的作用及国内外发展现状，理解主要类型资产包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质及特征，掌握资产评估的基本理论包括价值类型、评估原则、评估假设等;主要评估方法包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围;各类资产的评估特点和评估方法的应用，通过案例的介绍，基本掌握各类资产的评估程序及评估方法。通过本课程的学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能，树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。想要报考自考会计专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
你要好好看书啊。没什么难拿了。
不难.资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》自2016年12月1日起施行。一、资产评估的种类1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.二，资产评估的特点市场性，公正性，专业性,咨询性.三，资产评估的功能(一)__ 评价及评估功能它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.(二)__ 管理的功能它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.(三)__ 公证的功能它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.第二节 价值类型和评估目的一，资产评估的价值类型资产评估中的价值类型是指资产评估结果的 价值属性及其表现形式.二，资产评估目的资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
比较难的。这里有笔记：希望对你学习有帮助
不会 要自己算 把系数的计算公式背下
第一题答案为30万马可，我们通常会用30乘以80%，那是错误的做法。第二题答案应该是44万美元。
第一题：原厂家已不再生产的设备了，更新重置成本应选择其代替设备的CIF价格*（70%-90%）得出结果，一般选择80%。第二题，原厂家还在生产，则应使用其他企业进口该设备的CIF价作为重置成本，因为还是原设备，设备的各方面都是一样的，与上题不同的是，上题求的是更新重置成本，而不是复原重置成本。本题中从条件可知原设备还在生产，不考虑更新重置问题。第三题：（1）的算法是正确的，即要考虑物价指数的变化，又要考虑成新率。（2）正确。分摊率与设计生产能力有关，而与实际生产能力无关。（3）正确。（4）错误。不应该是减的，应该是加上最低收费额的。评估价值＝200×300×2%×（1-33%）×（P/A,10%,6)+107.7=3591.7（万元）考试的时候是不让带年金现值系数表进入考场的，要用计算器来算的，四月份就要考试了，我们一起加油吧，希望都能通过的。加油！太晚了，看到了题就打出来那么多了，以后有问题还可以再问的。好运。
2013年，四月 绝密 题目 懂 你就来
今天教务老师给大家收集整理了江苏省自考科目教材目录，江苏省4月自考科目的相关问题解答，还有免费的自考历年真题及自考复习重点资料下载哦，以下是全国我们为自考生们整理的一些回答，希望对你考试有帮助！江苏自考本科专业科目一览表动画设计、国际经济与贸易经济学、审计学、餐饮管理、调查与分析、金融管理、工商管理、会计、市场营销、旅游管理；电子商务、商务管理、物流管理、劳动和社会保障、法律、律师、监所管理、卫生事业管理、护理学、中药学、现代农业管理、畜牧兽医、林业生态环境工程与管理、计算机信息管理、信息管理与信息系统、社会工作与管理。高等教育自学考试简称自学考试、自考。1981年经国务院批准创立，是对自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试。江苏省自考本科需先填报自考专业后再填报自考学校。江苏自考本科专业科目一览表动画设计、国际经济与贸易经济学、审计学、餐饮管理、调查与分析、金融管理、工商管理、会计、市场营销、旅游管理；电子商务、商务管理、物流管理、劳动和社会保障、法律、律师、监所管理、卫生事业管理、护理学、中药学、现代农业管理、畜牧兽医、林业生态环境工程与管理、计算机信息管理、信息管理与信息系统、社会工作与管理。高等教育自学考试简称自学考试、自考。1981年经国务院批准创立，是对自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试。江苏省自考本科需先填报自考专业后再填报自考学校。江苏省自考会计专科科目有哪些？江苏省自考会计专科科目有哪些103706思想道德修养与法律基础2《思想道德修养与法律基础》刘瑞复、李毅红高等教育出版社2008年203707毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论4《毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论》钱淦荣、罗正楷北京大学出版社2008年300009政治经济学6《政治经济学原理》卫兴华、顾学荣经济科学出版社2004年404729大学语文4《大学语文》徐中玉、陶型传华东师范大学出版社2006年500018计算机应用基础2《计算机应用基础》杨明福机械工业出版社2005年600019计算机应用基础2700020高等数学…江苏省自考本科会计的科目有哪些？2020204 会计 主考学校：南京财经大学 序号 课程 代号 课程名称 学分 1 03709 马克思主义基本原理概论 4 2 03708 中国近现代史纲要 2 3 00015 英语◆ 任选一门 14 27016 日语◆ 27017 法语◆ 27018 俄语◆ 4 04183 概率论与数理统计 5 5 04184 线性代数 4 6 00051 管理系统中计算机应用 3+1 7 00150 金融理论与实务 6 8 00158 资产评估 4 9 00159 高级财务会计 ◆ 6 10 00160 审计学 ◆ 4 11 00070 政府与事业单位会计◆自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
《资产评估》是广东省高等教育自学考试会计学专业的一门必修课程，也是专业主干课程之一。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业,资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科,资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程。本课程以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，要求学生了解资产评估学的作用及国内外发展现状，理解主要类型资产包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质及特征，掌握资产评估的基本理论包括价值类型、评估原则、评估假设等;主要评估方法包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围;各类资产的评估特点和评估方法的应用，通过案例的介绍，基本掌握各类资产的评估程序及评估方法。通过本课程的学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能，树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。想要报考自考会计专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
【免费定制个人学历提升方案和复习资料： 】自考会计专业本科要考14门课程，分别是：中国近现代史纲要、马克思主义政治经济学原理、概率论与数理统计(经管类)、线性代数(经管类)、管理系统中计算机应用{管理系统中计算机应用(实践)}、市场营销学、国际贸易理论与实务、资产评估、金融理论与实务、高级财务会计、财务报表分析(一)、会计制度设计等。选考课程：英语(二)、日语(二)、俄语(二)，三科任选一科，一般都是考英语(二)。课程设置随着学科建设和课程发展会有所调整，请报考考生以入学时的教学计划为准。自考会计考试科目根据报考院校不同会有差异，具体的需要参照所报考学校的招生简章或者相关资料。但是，一般情况下，会计本科自考科目有14个左右，考生可以根据自己的情况每年选择报考课程，但一次不宜报考过多的科目，以保证考试的通过率。成人自考专升本下方免费学历提升方案介绍： 2019年04月自考00318公共政策真题试卷 格式：PDF大小：410.07KB 201810自考00529文学概论一真题试卷 格式：PDF大小：142.55KB自考/成考考试有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚自考/成考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费获取个人学历提升方案：
第一题答案为30万马可，我们通常会用30乘以80%，那是错误的做法。第二题答案应该是44万美元。
2013年，四月 绝密 题目 懂 你就来
年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的收益：1000*300*7%=21000元所以属于建筑物产生的收益：28400-21000=7400元建筑物的价格：P=7400*(p/a,8%,25)=78993元单价：78993/200=395元/平方米
待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3 000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率为 8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1 000元／m2，运用建筑物残余估价法青岛三利骗我两万押金所得到建筑物的价值最有可能是（d）(1)计算房地合一状态下的总收入：总收入=3000×12=36000(元)(2)总费用=7600(元)注意：如果题目分项告诉各项费用，计算的时候要注意这里并不包含折旧费用(3)计算总收益：总收益=36000-7600=28400(元)(4)计算土地收益：土地收益=1000×300×7％=21000(元)(5)计算建筑物收益：建筑物收益=28400-21000=7400(元)(6)建筑物折旧率=1／25×100％=4％注意：折旧年限是建筑物的剩余使用年限(7)建筑物价格=7400÷{(8％＋+4％)×[1-1／(1＋12％)^25]}=61667×0.9412=58041(元)
第一题：原厂家已不再生产的设备了，更新重置成本应选择其代替设备的CIF价格*（70%-90%）得出结果，一般选择80%。第二题，原厂家还在生产，则应使用其他企业进口该设备的CIF价作为重置成本，因为还是原设备，设备的各方面都是一样的，与上题不同的是，上题求的是更新重置成本，而不是复原重置成本。本题中从条件可知原设备还在生产，不考虑更新重置问题。第三题：（1）的算法是正确的，即要考虑物价指数的变化，又要考虑成新率。（2）正确。分摊率与设计生产能力有关，而与实际生产能力无关。（3）正确。（4）错误。不应该是减的，应该是加上最低收费额的。评估价值＝200×300×2%×（1-33%）×（P/A,10%,6)+107.7=3591.7（万元）考试的时候是不让带年金现值系数表进入考场的，要用计算器来算的，四月份就要考试了，我们一起加油吧，希望都能通过的。加油！太晚了，看到了题就打出来那么多了，以后有问题还可以再问的。好运。