自考资产评估简答题答案汇总

解： （1）计算重置成本 （68000+8400）×（1+2%+8%）=84040（2）有形损耗 [84040×（1－3%）+2000]×10/22=37963.09（3）功能性贬值 2×800×（1-20%）× (P/A,10%,12)=1280*6.814=8721.92（4）该锅炉评估值 84040－37963.09－8721.92=37354.99

B 最佳使用原则50/0.2=250万5万元4/5=80%

资产评估 选择题：

A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业

B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业

C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业

D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业

【参考答案】D

【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。

2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。

A.企业现金流量

B.企业净利润

C.企业利税总额

D.企业利润总额

【参考答案】A

【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。

3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。

A.502.50

B.482.50

C.322.50

D.362.50

【参考答案】C

【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。

4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。

A.可再生的非耗竭性资源

B.恒定的非耗竭性资源

C.耗竭性资源

D.不可再生的非耗竭性资源

【参考答案】D

【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。

5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。

A.37.66

B.41.86

C.42.72

D.39.66

【参考答案】D

【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。

6.资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。

A.评估项目风险

B.评估基准日

C.评估目的

D.评估对象和范围

【参考答案】A

【答案解析】资产评估师在资产评估基本事项的基础上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。

7.企业对象合并分摊评估中的评估对象是( )。

A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债

B.合并中取得的被购买企业整体资产

C. 合并中取得的被购买企业股东全部权益

D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。

【参考答案】D

【答案解析】企业合并对价分摊中的评估对象，应当是被购买企业的可辨认资产、负债及或有负债。

8.被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨;第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元.吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为( )元。

A.61000

B.60000

C.54000

D.55000

【参考答案】C

【答案解析】W材料的评估值=(100+20)×450=54000(元)

9.已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%，债务资本成本为6%，企业所得税税率为25%，企业特定风险调整系数为1.2，β系数为1.1.则企业价值评估要求的加权平均资本成本为( )。

A.7.4%

B.6.7%

C.8.04%

D.9.12%

【参考答案】B

【答案解析】加权平均资本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。

10.资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑( )。

A.四种评估基本方法

B.三种评估基本方法

C.两种评估基本方法

D.一种评估基本方法

【参考答案】B

【答案解析】资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。