《资产评估》是广东省高等教育自学考试会计学专业的一门必修课程，也是专业主干课程之一。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业,资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科,资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程。本课程以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，要求学生了解资产评估学的作用及国内外发展现状，理解主要类型资产包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质及特征，掌握资产评估的基本理论包括价值类型、评估原则、评估假设等;主要评估方法包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围;各类资产的评估特点和评估方法的应用，通过案例的介绍，基本掌握各类资产的评估程序及评估方法。通过本课程的学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能，树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。想要报考自考会计专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
自考本科会计专业的考试科目有12-16门左右，不同报名院校，考试科目不同，考生可以参考暴民院校发布的消息。自学考试本科会计专业就业前景是非常好的，考生可以放心选择。自考本科会计专业有哪些科目自考本科会计专业必考的科目有《马......主义基本原理概述》、《概率论与数理统计(经管类)》、《线性代数(经管类)》、《高级财务会计》、《财务报表分析(一)》、《审计学》、《金融理论与务实》、《资产评估》、《管理系统中计算机应用》、《市场营销学》、《面向对象数据库技术》、《计算机网络基础》、《信息系统开发》；会计选考科目有《英语二》、《财政学》、《会计制度设计》、《国际会计与审计准则》；自考会计加考的科目有《财务管理学》、《中级财务会计》、《成本会计》、《政治经济学(财经类)》、《管理会计(一)》、《国际经济法学概论》。以上内容为自考本科会计专业考试科目，如有关于自考考试科目，考试时间，自考专业等相关学历提升问题，生可以通过文章底页预留信息，可以通过咨询窗口或填写学历提升方案。自学考试会计专业就业前景好不好自学考试会计专业就业前景非常好。会计这个专业其实是非常实用的，基本上每个企业都会有财会部门来提供专门的岗位，学到的知识内容也是平常生活中经常用得到的，作为自考的热门专业之一。自考会计专业的就业率比较高，工作相对比较稳定。在该专业的考试过程中，可以顺带考一些相关的证书。毕业生可以从事一些会计、出纳等工作，工作相对比较稳定。还可以在财务制度比较健全的企业或者会计事务所从事审计工作。本文为自考本科会计专业考试科目相关内容，想要了解学费的考生可以通过下方填写联系方式，会有专业的老师为您解答学历最佳提升方案。报考考试有疑问、不知道如何考点内容、不清楚报考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费获取个人学历提升方案：
自考本科不难。自考本科没有入学考试，只需经过报名即可参加考试。资产评估师考试科目：《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》共4科。资产评估公式很多，建议你将所有公式抄下来，认真背背，还有着重理解就是书后面有很多页查表的公式。资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
《资产评估》是广东省高等教育自学考试会计学专业的一门必修课程，也是专业主干课程之一。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业,资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科,资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程。本课程以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，要求学生了解资产评估学的作用及国内外发展现状，理解主要类型资产包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质及特征，掌握资产评估的基本理论包括价值类型、评估原则、评估假设等;主要评估方法包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围;各类资产的评估特点和评估方法的应用，通过案例的介绍，基本掌握各类资产的评估程序及评估方法。通过本课程的学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能，树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。想要报考自考会计专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
（2）确定每年分成额 第一、第二年：2000×10%=200万元 第三、第四年：1000×10%=100万元 第五年： 600×10%=60万元 （3）确定评估值=200÷（1+10%）+200÷（1+10%）2+100÷（1+10%）3+100÷（1+10%）4+60÷（1+10%）5=200×0.9091+200×0.8264+100×0.7513+100×0.6830+60×0.6209=527.784万元=528万元（允许有一定误差） 当然，所有资产评估的收益法是相通的，无形资产评估收益法的基本原理可以在其他资产评估中广泛应用。比如，对房地产评估运用收益法也可以在实际考试时涉及。 考例4、某商场的土地使用年限从1994年5月31日起40年，商场共有两层，每层建筑面积为2000平方米，可出租面积占建筑面积的60%.一层已经于1996年5月31日出租，租期5年，月租金为180元/平方米。二层暂时空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/平方米、120元/平方米，出租费用为租金的20%.折现率为10%.试估算该房地产1998年5月31日出售时的总价格。（带租约） 解答与分析：首先计算每层可出租面积=2000×60%=1200平方米。 该房地产出售后的前三年需要继续履行原租约，一层只能按照180元/平方米计算租金收入，二层需要按照正常月租金120元/平方米计算租金收入，带租约的前3年期间每年的出租收益=（180+120）×1200×12×（1-20%）=3456000元=345.6万元。 因为土地使用年限从1994年5月31日起40年，而到1998年5月31日已经经历了4年，还剩36年，再扣除必须履行租约的3年，所以，租约期满后，还可以继续按照正常租金出租33年，每年的出租收益=（200+120）×1200×12×（1-20%）=3686400元=368.64万元。 最后，计算带租约的出售价格=345.6万元×3年10%的年金现值系数+368.64万元×33年10%的年金现值系数=3509.8万元。 考例5、评估机构于2002年1月对某公司进行评估，该公司拥有甲企量发行的非上市普通股票100万股，每股面值1元。经调查，由于甲企业产品老化，评估基准日以前的几年内，该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降2%，2001年度的收益率为10%，如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%.已知甲企业正在开发研制一个新产品，预计2年后新产品即可投放市场，并从投产当年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且从投产后第3年起，甲企业将以净利润的75%发放股利，其余的25%用作企业的追加投资，净资产利润率将保持在20%的水平。若折现率为15%，求公司所持甲企业股票2002年1月1日的评估值。 解答与分析：新产品投资以前两年的收益率分别为：10%× （1—2%） ＝9.8%以及9.8%× （1—2%） ＝9.6% 新产品投产以前两年内股票收益现值＝100×1×9.8%/（1+15%）+100×1×9.6%/（1+15%）2＝8.52+7.26＝15.78（万元） 新产品投产后第一和第二年该股票收益现值之和＝100×1×15%/（1+15%）3+100×1×15%/（1+15%）4＝9.86+8.58＝18.44（万元） 从新产品投产后第三年起股利增长率=20%×25%=5% 从新产品投产后第三年起到以后该股票收益现值=100×1×15%/（15%-5%）×1/（1+15%）4=150×0.5718=85.77（万元） 该股票评估值＝15.78+18.44+85.77=119.99（万元） 四、核心考点之四——企业整体资产评估的收益法 企业整体资产评估的收益法的基本计算思路与无形资产评估的收益法保持一致，但是考核企业整体资产评估的收益法时，命题者更加侧重于收益折现的分段法和年金资本化法。运用分段法时一定要注意，前若干年的收益采取逐年折现的思路，从第某年开始的年金收益按照财务管理或者管理会计中学习过的延期年金，按照二次折现的思路计算。所谓二次折现的思路就是第一次按照普通年金折现，第二次按照复利现值系数折现。 考例1、某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测该企业未来5年净利润分别为100万、110万、120万、150万、160万，从第六年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万和500万，该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润10元，目前该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件，经预测折现率和本金化率均为6%.请评估该企业的商誉价值 （以万元为单位，小数点后保留二位）。 解答与分析：该企业商誉价值评估应采用割差法进行。首先运用收益法评估企业整体价值，再运用加和法计算出企业各单项资产价值之和，再运用企业整体价值减掉企业单项资产评估值之和得到企业商誉价值。单项有形资产评估值为600万。 非专利技术的预期年净利润为100万元，在折现率和本金化率均为6%的情况下，各年的复利现值系数分别为0.9434、0.8900、0.8396、0.7921、0.7473.采用收益法估算出非专利技术评估值＝100×（0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473）＝421.24（万元） 当然采用收益法估算出非专利技术评估值也可以借助年金现值系数，而且采用年金现值系数是考生首先会想到的，这里之所以没有采用年金现值系数，是想培养考生的应变能力。 评出商誉价值＝整体资产评估值-（有形资产评估值+非专利技术评估值）＝2524.18-（600+421.24）＝1502.94（万元） 这里还需要指出的是，考核企业整体资产评估的收益法，不可避免的会涉及商誉的计算，商誉的计算又多半围绕着割差法。因此本例涉及的商誉的计算思路希望考生能举一反三。 企业整体资产评估的收益法，往往还会联系折现率的计算，采用β系数法计算折现率的公式一定要记忆清楚，这应该不是什么困难问题。如果题目中要求计算折现率，但是又没有给出β系数，则可以利用无风险收益率加风险收益率的思路。 考例2：甲企业因股份制改制需进行评估，评估基准日为2004年1月1日。经评估人员调查分析，预计甲企业2004年至2008年的净利润分别为100万元，110万元，120万元，120万元，130万元，从2009年起，甲企业净利润将保持在按2004年至2008年各年净利润计算的年金水平上。该企业有形资产账面净值为867万元，评估基准日评估价值为916万元。该企业的可确指无形资产仅有一项专利技术。该项专利技术可改善企业现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期，预计该专利产品第一年售价为300元/台，销量为4500台，第二年售价为250元/台，销量为5000台，第三年售价为210元/台，销量为6000台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，该专利产品的单位成本与同类产品大体相同。假设折现率和资本化率均为10%，该企业适用的所得税税率为33%（如果不考虑流转税因素）。请评估甲企业的商誉价值（以万元为单位）。 解答与分析：采用收益法计算该项专利技术的评估值=（300-200）×4500×（1-33%）÷（1+10%）+（250-200）×5000×（1-33%）÷（1+10%）2+（210-200）×6000×（1-33%）÷（1+10%）3=450000×0.67÷1.1+250000×0.67÷1.21+60000×0.67÷1.331=274090.9+138429.75+30202.854=442723.5元=44.27万元 有形资产评估价值=916万元 采用收益法前五年的收益现值之和=100÷（1+10%）+110÷（1+10%）2+120÷（1+10%）3+120÷（1+10%）4+130÷（1+10%）5=100÷1.1+110÷1.21+120÷1.331+120÷1.4641+130÷1.6105=99.91+99.91+90.16+81.96+80.72=452.66万元 根据年金现值系数的数学表达式可以计算出，5年10%对应的年金现值系数是3.7908，将前五年的收益换算成为年等额收益（年金）=452.66÷3.7908=119.41万元，此数据同时也是从2009年起的各年净利润水平。 企业评估值=452.66+119.41÷10%÷1.6105=452.66+741.45=1194.11万元 或者：企业评估值=119.41÷10%=1194.1万元 采用割差法计算的商誉价值=企业评估价值-专利评估价值-有形资产评估价值=1194.11-44.27-916万元=233.84万元 如果采用割差法思路计算的商誉价值为负数，那么此时不能以计算结果作为商誉价值，而应该指出该企业的整体资产评估价值低于单项资产评估价值汇总之和，因而该企业没有商誉。
（1）重置成本=(100*109/105+20)*106/109=120.4（万元）（2分） （2）加权投资年限=（100.95×4+19.45×1）÷120.4=423.25÷120.4=3.52（年）（2分青岛三利集团专业骗2万押金） (3) 成新率=10/（3.52*60%+10）=83%（2分） （4）功能性损耗=1000*12%*(1-25%)×（p/a,10%,10） =0.9×6.1446 =5.53 （万元）（2分） (5) 评估值=120.4×83%－5.53=94.40 (万元) (2分)
2021资产评估师考试科目参考：《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》4科。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-03-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
资产评估师题型有单项选择题、多项选择题以及综合题。考试科目有《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》。其中《资产评估相关知识》的综合题为不定项选择题的形式。资产评估师具体题型及分值《资产评估基础》总分100分。单项选择题30个，每题1分；多项选择题15个，每题2分；综合题3个，共40分，每题12分/16分《资产评估相关知识》总分150分。单项选择题：60个，每题1分；多项选择题：30个，每题2分；综合题：3个，每个综合题10分。《资产评估实务（一）》总分100分。单项选择题30个，每题1分；；多项选择题15个，每题2分；综合题3个，共40分，每题10分/15分。《资产评估实务（二）》总分100分。单项选择题30个，每题1分；多项选择题10个，每题2分；综合题4个，依次为：10分、12分、12分、16分。资产评估师考试科目搭配建议考试科目搭配具体如下：1、两个科目搭配《资产评估基础》与《资产评估相关知识》，《资产评估实务(一)》与《资产评估实务(二)》;《资产评估基础》与《资产评估实务(一)》，《资产评估相关知识》与《资产评估实务(二)。2、三个科目搭配《资产评估基础》、《资产评估相关知识》与《资产评估实务(一)》。资产评估师考试复习诀窍1、理解的基础上多做题复习资产评估师考试，最重要的是理解知识、运用知识。建议考生：看书过程中，要理解知识点，切忌死记硬背。2、充分理解公式，形成知识框架资产评估师考试复习过程中，我们会接触到很多公式，建议考生：对这些公式进行充分理解，针对性做题，学会运用公式、掌握相关的解题思路。3、以教材为主，不要过多钻研难题任何一门考试，教材都是最重要的复习资料。备考资产评估师过程中，建议以教材为主，抓住重点知识，务实基础。遇到难题、怪题，不要过多钻研，建议将主要时间用来掌握基础、核心知识点。
资产评估师考试科目有：《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。
其中资产评估基础、资产评估实务（一）、资产评估实务（二）3个科目考试成绩都是60分及格，试卷满分是100分，而资产评估相关知识科目有所不同，这个科目考试成绩要求90分及格，试卷满分是150分。
《资产评估相关知识》综合题为不定项选择题的形式。其他科目均为主观题。资产评估师考试在连续四年里考试通过中评协规定的科目成绩合格即可，四年一个滚动周期管理。每年考试科目有所不同，成绩及格分数也存在变化。考试耗费四年着实很不易。
考完之后可在中国评估协会查询成绩，考试要求全科考试成绩合格，已取得高等院校专科以上（含专科）学历的考生，可根据中评协通知领取资格证书。
领取证书时，考生应持学历证书原件、身份证原件以及其他需要提供的证明材料原件到所在地地方协会进行现场审核，审核通过的考生可取得由人力资源社会保障部、财政部监制，中国资产评估协会颁发的《中华人民共和国资产评估师资格证书》。
扩展资料：
资产评估师考试注意：
1、仔细阅读试题，准确理解题意，获取题中的各种提示或暗示信息。只要认真阅读题干，就会发现有些条件略显多余，这就是一种提示。
2、准考证、身份证是进入考场的必备证件，考生奔赴考场前都应认真准备，考生应考试时可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。
3、在书写时尽量做到一个要点一个自然段，以便阅卷教师的评阅。在评分时，是否写出序号是很不一样的。要点是否答完，也可以适度运用“看分答题”方法来检验。
资产评估师考的题型包括单选题、多选题以及综合题。资产评估师考试科目包括《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》4科。资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员。资产评估师职业资格考试的考点，原则上设在直辖市和省会城市的中、高等学校或者高考定点学校。如确需在其他城市设置考点，须经中国资产评估协会批准。
资产评估师考试教材应该买官方指定的《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务一》和《资产评估实务二》四本教材。考生需要在连续的4年内参加全部4个科目的考试并合格，即可取得资产评估师资格证书。而考试设有部分免考政策，其中，取得高级会计师、高级审计师、高级经济师职称或者通过全国统一考试取得注册会计师证书，可以免试资产评估师《资产评估相关知识》科目；按照国家有关规定取得资产评估专业副教授及以上职称，可以免试资产评估师《资产评估基础》科目。
资产评估师考试共分为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》4个科目。究竟哪一科比较难?各科目有什么特点?我们来看看吧。《资产评估基础》《资产评估基础》相对来说是比较基础、难度较低的科目，教材内容基本少涵盖了资产评估行业所有基础性专业知识，主要内容涉及有相关的法规准则、评估程序、评估方法概述等知识点。其中，涉及到需要计算的考点集中在教材的第二章和第七章，因为涉及的计算公式会比较多，平时考生在备考时除了理解记忆外，还需要多进行习题练习，将计算公式活学活用。《资产评估相关知识》《资产评估相关知识》可是涉及内容比较多的科目，该科目主要划分了会计知识、财务管理、经济法三大知识模块。总体上难度并不大，都是以概念理论性知识点为主。由于《资产评估相关知识》涉及的知识点较多，因此教材也是所有科目中最厚的，大家学习时候，应该把握住各章节重要考点去学，可以通过报班等形式节省备考时间。《资产评估实务(一)》《资产评估实务》与其它科目相比，知识点是侧重于实操应用方面，综合性会比较强，考试出题也相对灵活多变，考察的是考生对所学知识点的理解及应用。学习《资产评估实务(一)》，需要有一定的专业知识基础功底，平时考生应采取教材、做题、网课等多种形式相结合学习，这样效率才会提高。《资产评估实务(二)》与实务一一样，《资产评估实务(二)》同样考察考生的评估操作，该科目主要是利用财管知识进行企业和无形资产的评估。大家在学习该科目前，首先要理解好资产评估基础和资产评估相关知识基础内容，大家在备考时，可以把实务一和实务二的内容联系在一起，这样会节省更多的备考时间。
2021资产评估师考试科目参考：《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》4科。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-03-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
资产评估师考试科目有《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》四科。
评估师考试题型包括单选题、多选题以及综合题。《资产评估相关知识》综合题为不定项选择题的形式。其他科目综合题均为主观题。考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。在连续4年内，参加全部（4个）科目的考试并合格，可取得资产评估师职业资格证书。
资产评估师报名条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：
（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。
（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。
（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。
（四）取得经济类、工程类博士学位。
（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。