房地产评估师近五年的通过率在10%左右，每年取得房产估计师在20房地产200人左右。全科合格率不超过5%，在职业资格考试中通过率算是低水平。
报考条件:具有高等院校专科以上学历的公民可报考房地产估价师职业资格考试，取消了原来比较严苛的专业要求及工作年限的要求，报考条件放宽，报考机会增大。
房产估价师不容易考，主要体现在考试周期长，考试内容广泛。房地产估价师考试科目分为四科，分别是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。考试内容也很全面，需要有很多理论基础知识和实践知识作为基础。
中大网校房地产评估协议班是非常有益的学习机会。该课程旨在帮助学习者掌握房地产评估的相关知识，培养学习者的实践能力。课程涉及的内容有：概述房地产评估的基本原理、影响房地产评估价格的因素、房地产评估报告的编制等。同时，课程还会涉及一些实践性的内容，如现场考察、房地产拍卖等，让学习者体验到实际操作的过程，加深学习成果。总之，中大网校房地产评估协议班是一个非常不错的学习机会，帮助学习者建立对房地产评估的基本认知，提高实践能力。
您好，中大网校房地产评估协议班是一门专注于房地产评估协议方面的课程。该课程由中央财经大学和中大网校联合推出，旨在为学员提供全面的房地产评估协议相关知识和技能。该课程的教学内容涵盖了房地产评估协议的基本概念、评估方法、评估报告编制等方面的内容。通过学习该课程，学员可以深入了解房地产评估协议的相关法律法规和规范标准，掌握评估方法和技巧，提高评估报告的编制水平。该课程的教学模式采用在线教学方式，学员可以根据自己的时间和地点自由选择学习。同时，该课程的教学团队由中央财经大学的专业教师和房地产评估行业的专业人士组成，具有丰富的教学和实践经验，能够为学员提供高质量的教学服务。综上所述，中大网校房地产评估协议班是一门非常实用的课程，可以为学员提供全面的房地产评估协议相关知识和技能，帮助学员提高评估报告的编制水平，具有很高的实用性和职业性。
2022年房地产估价师考试准备工作已经开始。刚接触房地产估价师考试的考生不禁要问，通过房地产估价师考试容易吗？考试难吗？今天，让我们听听王老师惠友的分析。相信你会开悟的。
由于2021年是房屋鉴定考试改革后的第一年，备考时间比较短，新毕业的大学生和房地产过渡人员还没有加入备考大军，所以没有办法根据以往的房地产估价师考试来分析改革后的房屋鉴定考试的难度。
我们可以参考也经历过考试改革的评估师考试的情况。
2018年之前，评估师考试暂停几年。在资产评估师考试改革之前，参加考试难度很大，知识面很广，比如经济学、会计学、法学、建筑学、机电设备等。文科考生没有工科背景，工科考生没有文科背景。结果每年通过考试的资产评估师数量很少，只有1000人左右，影响了行业的发展。
2018年资产评估师改革后，就像现在的房地产估价师考试一样，降低入学门槛到在校本科生就有可能参加考试，房地产估价师至少需要是大学毕业生。
考试等级
2018年恢复考试后，每年资产评估师报名人数为6-8万人。预计房地产估价师也会有这样的考试规模。
考证学科
35岁以下的年轻人在评估师考试中占据研究主体，占76%。年轻人占比很大，预计房地产估价师也会有这样的趋势。
总合格率
全科合格率偏离参考数趋势。
经常有中年考生担心在学校怎么才能通过学生的考试？他们记性好，不用管家也不用上班。他们花了很多时间为考试而学习。我怎么才能打败他们？
从考试成绩来看，41-50岁年龄段通过率最高为17.82%，50岁以上考生通过率为15.97%，远高于25岁以下考生的5.68%。
说明不同年龄的人对考试的投入有很大的差异。中年考生非常珍惜考试。虽然有工作和家庭的负担，但他们更多的利用有限的时间备考，加上工作经验，通过率更高。年轻朋友时间充裕，记忆力好，可能不太注重考试，注重的是参与而不是成绩。
单科合格率
单科通过率不低，但普通科通过率只有个位数，要注意克服自己的缺点。
单科合格率呈下降趋势，且随着考试年限的增加，考试合格率下降。由此推断，2022年和2023年的房屋评估测试通过率将高于未来几年的测试通过率标准。对房子评估测试感兴趣的朋友一定要珍惜机会。后来大家都意识到这个测试的重要性，加入了房屋评估测试的队伍，测试的压力会很大。
尤其是对于土壤评估的实践，目前考试的内容并不多，大部分都是以前的内容。但
房地产项目管理是广东省高等教育自学考试物业管理专业的一门必修专业课，是工程项目管理的一个分类，是房地产项目的管理者运用系统工程的观点、理论和方法，对房地产项目的建设和使用进行全过程和全方位的综合管理，实现生产要素在房地产项目上的优化配置，为用户提供优质产品。它是一门应用性很强的综合性学科，也是具有很大发展潜力的新兴学科。房地产项目管理课程在管理学、组织行为学和项目管理等有关理论和方法的基础上，从房地产项目前期策划阶段、组织实施阶段、营销管理阶段入手，对其组织管理、进度管理、投资管理、质量管理、合同管理、风险管理、营销管理等内容进行了剖析，并且注重理论和实际的结合，强调案例教学，强调实用性和可操作性，体现学以致用，重视学生实践能力的培养。房地产项目根据管理者不同，又可分为：建设项目管理(业主单位)、设计项目管理(设计单位)、工程咨询项目管理(咨询监理单位)、施工项目管理(施工单位)和后期物业管理(物业公司)。物业管理目前属于我国的朝阳行业，随着城市化的不断发展，对各类商业及住宅进行物业管理是一种趋势。目前，物业管理人才的缺口比较大，报读自考物流管理专业的考生毕业后将有极好的就业前景。因此自考物业管理专业受到报考考生的青睐，越来越多考生选择报考自考物业管理专业，一方面可以掌握专业知识技能，一方面能拿到这所名牌高校的毕业证书。想要报考自考物业管理专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
《资产评估》是广东省高等教育自学考试会计学专业的一门必修课程，也是专业主干课程之一。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业,资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科,资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程。本课程以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，要求学生了解资产评估学的作用及国内外发展现状，理解主要类型资产包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质及特征，掌握资产评估的基本理论包括价值类型、评估原则、评估假设等;主要评估方法包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围;各类资产的评估特点和评估方法的应用，通过案例的介绍，基本掌握各类资产的评估程序及评估方法。通过本课程的学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能，树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。想要报考自考会计专业的考生可以通过网上报名或现场报名的形式进行报考。详情可咨询猎考网
Ⅰ 河南省自考法律本科专业考什么科目 河南省自考法律本科专业考试科目有： 1法律自考本科的公共课： *** 思想概论、 马克思主义政治经济学、 2英语（二） 3法律文书写作 4国际私法 5国际经济法概论 6合同法 7劳动法 8环境与资源保护法 9知识产权法 10婚姻家庭法（一） 11选考的有（选三）：外国法制史、中国法律思想史、西方法律思想史、金融法（一）、税法、保险法、公证与律师制度、房地产法。 Ⅱ 河南省自考 每次考试科目是在报考专业全部科目中自己选择 还是指定科目 考试的科目是一定的，你从中选择自己没有过的参考考试。 Ⅲ 河南省自考科目有哪些 自考一共有四十多个专业，每个专业考试科目是不一样的，建议你上河南的教育考试网或自考网上查询，看看自考某一专业有哪些考试科目，这样比较确切。 Ⅳ 关于河南省自考 如果完全自学，不需要交学费的，可以自己报名参加自考的，一般一门课程报名费50元-100元，教材费20元左右就可以。 自学考试报名流程： 1、选择好想学的专业 2、你可以登录当地的教育考试网或自学考试网查询报考简章栏目下：什么时间报名，需要考哪些课程、本次开考那几门课 3、自考大专没有学历限制，自考本科的条件是要有专科学历，大专和本科都没有时间、年龄、户籍的限制。每次考试都安排在双休日。 4、4月和10月报考的同时可以预定教材，（现在网上也有） 5、自考采取学分制，每门课程约70元（包括考务费和书费），可以在报名的同时购买教材，也可以在网上购买，便宜些。 6、第一次报名自考，需要到当地自考办报名，办理准考证，以后就可以在自考网上报名了，当地自考办的地址和电话在自考网上可以查询。 7、自考采取的是学分制，只要通过每门课程的考试，就可以毕业取得大专或本科的学历。 Ⅳ 河南省自考本科汉语言文学科目有哪些 河南省自考本科汉语言文学考试科目： 自考汉语言文学说明： 1.国家承认学历的专科及以上毕业生均可报考本专业。 2.不考英语（二）者，须加考应用写作学，计算机应用基础，计算机应用基础（实践）三门课程。 3.计算机应用基础（实践），毕业论文为实践性环节考核课程，应考者依据培训与考核基本要求进行撰写与答辩。论文题目由主考学校公布，应考者任选一题撰写，亦可由应考者自选论题，但须经主考学校同意。论文以1万字左右为宜，要求主题鲜明，观点正确，联系实际，层次清楚，语言流畅，字迹工整。论文须经评阅、答辩后评定成绩。 Ⅵ 河南省自考怎么考/在哪报名/学费多少 河南省自考考试方式：自学考试采用分科施考、学分累计的方式逐步完成学业。按照专业考试计划的要求，分课程进行考试，课程考试合格者发单科合格证并按规定计算学分。不及格者可参加下一次课程的考试。考完专业考试计划规定的全部课程并取得合格成绩，完成毕业论文或其他教学实践任务，思想品德鉴定合格者准予毕业，取得相应毕业证书，国家承认其学历。高等教育自学考试毕业证书有：中专毕业证书、专科毕业证书、本科毕业证书。同时设有单科合格证书和专业证书。 报名的话可以选择网上报名也可以选择校外中心进行报名，不过一般选择函授站的比较多，学费的话问鼎教育老师提醒大家各地区报名费可能会有所不同，详情可咨询当地报名机构。希望可以帮助到大家。 Ⅶ 河南省成人自考本科考试要求多长时间考完专业课程有时间限制吗 你好 自考成绩的有效期 1、不是所有的省市都实行单科合格证8年有效期的规专定。 2、目前北京属、上海、福建、山东、江苏、河北、浙江、新疆、广东、湖北、四川、湖南均未执行此规定。已经执行的省市有天津（2000年开始执 行）、黑龙江（2006年开始执行）、陕西（2006年开始执行）、江西（2005年开始执行）、辽宁（2004年开始执行）、河南（2003年开始执 行）。 3、对新考生和老考生在执行的时候，是有区分的，对老考生单课合格成绩是从当地省执行八年有效的期限开始算的。往后顺推八年，而不是指他取得合格证的日期。 Ⅷ 河南自考本科会计类考试科目 河南自考本科会计类考试科目如下： 一、必考的科目 1、《马克思主义基本原理概述》 2、《概率论与数理统计（经管类）》 3、《线性代数（经管类）》 4、《高级财务会计》 5、《财务报表分析（一）》 6、《审计学》 7、《金融理论与务实》 8、《资产评估》 9、《管理系统中计算机应用》 10、《市场营销学》 11、《面向对象数据库技术》 12、《计算机网络基础》 13、《信息系统开发》 二、选考科目 1、《英语二》14学分 2、《财政学》4学分 3、《会计制度设计》5学分 4、《国际会计与审计准则》5学分 三、加考的科目 1、《财务管理学》 2、《中级财务会计》 3、《成本会计》 4、《政治经济学（财经类）》 5、《管理会计（一）》 6、《国际经济法学概论》 以上就是会计学专业的所有课程，考试时合理安排考试科目。
中大网校房地产评估协议班是非常有益的学习机会。该课程旨在帮助学习者掌握房地产评估的相关知识，培养学习者的实践能力。课程涉及的内容有：概述房地产评估的基本原理、影响房地产评估价格的因素、房地产评估报告的编制等。同时，课程还会涉及一些实践性的内容，如现场考察、房地产拍卖等，让学习者体验到实际操作的过程，加深学习成果。总之，中大网校房地产评估协议班是一个非常不错的学习机会，帮助学习者建立对房地产评估的基本认知，提高实践能力。
大家好今天来介绍中国房地产估价师,中国房地产估价师与 房地产经纪人学会的问题，以下是全国自考教材服务网教务老师对此问题的归纳整理，来看看吧。文章目录列表:1、下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。2、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史3、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的行业协会4、中国房地产估价师与房地产经纪人学输太度甚需地与度会的行业协会5、下列协议文本来自中不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。C【答案解析】 本题考查的是中国房地产估价行业发展。C应为拟定并推行房地产估价、房地产经纪技术标准和执业规则。参见教材P39。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年8月的中国房地产估价师学会，2004年7月变更为现名。中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的行业协会全国性行业协会 级别 协会名称（中华人民共和画菜胜呼今衣差括者易游国民政部2009年6月1游心太速职威刑5日公布） 5A 中国银行业协会 中国物流与采购联合会 中国对外承包工程商会 中国有色金属工业协会 中国企业联合会 中国畜牧业协会 中国棉花协会 中国水利工程协会 中国演艺设备技术协会 中国报关协会 中国建筑业协会 中国航空运输协会 中国质量协会 4A 衣认英斯浓很中国盐业协会 中国冶金建设协会 中国茶叶流通协会 中国铸造协会 中国粮食行业协会 中国石油和化工勘察设计协会 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 中国电氢落庆效工房测车生领子商会 中国财务公司协会 中国服装协会 中国对外贸易经济合作企业协会 中国国际商会 中国电器工业协会 中国烹饪协会 中国通信企业协会 中国饭店协会 中国通信标准答化协会 中国百货商业协会 中国体育用品联合会 中国互联网协会 中国调味品协会 中国家用电器维修协会 中国交通建设监理协会 中国国际货运代理协会 中国拍卖行业协会 中国环境保护产业协会 中国建筑防水协会 中国康复器具协会 中国胶粘剂工业协会 中国医药商业协会 3A 中国船东协会 中国珠宝玉石首饰行业协会 中国酿酒工业协会 中国摩托车商会 中国电力建设企业协会 中国国际公共关系协会 中国砖瓦工业协会 中国陶瓷工业协会 中国拆船协会 中国绝热节能材料协会 中国农业机械流通协会 中国半导体行业协会 中国玩具协会 中国医师协会 中国食用菌协会 中国水产流通与加工协会 中国物业管理协会 中国机械工业企业管理协会 中国仓储协会 中国银行间市场交易商协会 中国矿业权评估师协会 中国渔业协会 中国农药工业协会 中国建筑装饰协会 中国印制电路行业协会 中国纺织品商业协会 中国医药生物技术协会 中国种子协会 中国电影发行放映协会 中国绿色食品协会 中国建筑卫生陶瓷协会 中国城市影院发展协会 中国软件行业协会 中国合唱协会 中国电子视像行业协会 中国果品流通协会 中国耐火材料行业协会 中国炭素行业协会 中国菱镁行业协会 中国展览馆协会 中国日用杂品流通协会中国房地产估价师与房地产经纪人学输太度甚需地与度会的行业协会全国性行业协会 级别 协会名称（中华人民共和国民政部2009年6月15日公布） 5A 中国银行业协会 中国物流与采购联合会 中国对外承包工程商会 中国有色金属工业协会 中国企业联合会 中国畜牧业协会 中国棉花协北花绿技权义会 中国水利工程协会 中国演艺设备技术协会 中国报关协会 中国建筑业协会 中国航空运输坚叶协会 中国质量协会 4A 中国盐业协会 中国冶金建设协会 中国茶叶流通协会 中国铸造协会 中国粮食行业协会 中国石油和化工勘察设计协会 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 中国电子商会 中国财务公司协会 中国服装协会 中国对外贸易经济合作企业协会 中国国际商会 中国电器工业协会 中国烹饪协会 中国通信企业协会 中国饭店协会 中国通信标准化协会 中国百货商业协会 中国体育用品联合会 中国互联网协会 中国调味品协会 中国家用电器维修协会 中国交通建设监理协会 中国国际货运代理协会 中国拍卖行业协会 状结据传父沉形李民省中国环境保护产业协会 中国建筑防水协会 中国康复器具协会 中国胶粘剂工业协会 中国医药商业协会 3A 中国船东协会 中国珠宝玉石首饰行业协会 中国酿酒工业协会 中国摩托车商会 中国电力建设企业协会 中国国际公共关系协会 中国砖瓦工业协会 中国陶瓷工业协会 中国拆船协会 中国绝热节能材料协会 中国农业机械流通协会 中国半导体行业协会 中国玩具协会 中国医师协会 中国食用菌协会 中国水产流通与加工协会 中国物业管理协会 中国机械工业企业管理协会 中国仓储协会 中国银行间市场交易商协会 中国矿业权评估师协会 中国渔业协会 中国农药工业协会 中国建筑装饰协会 中国印制电路行业协川参金液帝祖眼火会 中国纺织品商业协会 中国医药生物技术协会 中国种子协会 中国电影发行放映协会 中国绿色食品协会 中国建筑卫生陶瓷协会 中国城市影院发展协会 中国软件行业协会 中国合唱协会 中国电子视唱铁像行业协会 中国果品流通协会 中国耐火材料行业协会 中国炭素行业协会 中国菱镁行业协会 中国展览馆协会 中国日用杂品流通协会下列协议文本来自中不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。D解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》），通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
今天教务老师给大家收集整理了自考房地产投资教材，自考房地产投资08592的相关问题解答，还有免费的自考历年真题及自考复习重点资料下载哦，以下是全国我们为自考生们整理的一些回答，希望对你考试有帮助！自考有没有房产的专业呢？有“房地产开发与经营”专业专业名称：房地产开发与经营(专科)专业编号：a082210考试课程及学分要求：本专业考试课程不得少于15门，总学分不得少于71学分。必设课程及学分：公共政治课2门(8)、大学语文(4)、高等数学(7)、计算机应用基础(4)、工程制图与房屋构造(6)、工程力学(土)(6)、建筑结构(5)、建筑施工(5)、建筑工程定额与预算(4)、房地产项目管理(4)、房地产评估(5)、房地产经营管理(6)、房地产投资分析(4)、房地产法(3)。推荐选设课程及学分：英语(7)。实践性环节及要求：1、实习：生产实习；2、含实验的课程及实验所占学分：计算机应用基础(2)、工程力学(土)(0.5)；3、含课程设计的课程及课程设计所占学分：工程制图与房屋构造(1)、房地产评估(1)、建筑施工(1)；4、毕业考核：运用所学知识和技能，进行以房地产开发、经营与管理为主的综合考核。房地产策划的十本书籍在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降;反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。那么房地产业内都在看哪些书呢?1.《豪宅营销的66个细节》别墅和高端公寓作为住宅价值链上的终端产品，以其无可取代的资源私有化和严苛的产品细节得到了高端客群的垂青。其对应的细分市场与普通住宅有很大的不同，直接影响到产品设计、推广策略、价格策略等一系列动作。本书将豪宅营销分为定位篇、推广篇、营销篇、服务篇，并从66个操作细节上提炼了豪宅营销的特点，是一奉具有实战指导意义的工具书，对高端住宅产品开发、设计、营销人员有很强的借鉴意义。中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总裁作为中国房地产经理人联盟的轮值主席，我热情推荐唐安蔚先生写的《豪宅营销的66个细节》一书，书写得很专业、很细腻、很实战、很条理，总之一句话：很有价值!我会要求万科营销系统学习这本书，把产品与营销细节做好!创客工场创始人，原万科集团执行副总裁、万科北京总经理2.城市化与房地产市场本书是中国房地产研究系列丛书之2011年第46卷。全书内容包括关于目前我国楼市形势和调控中几个问题的分析、城市化与房地产市场：交互影响与协调发展、住房公积金监管模式比较研究、欧美发达国家住房租赁市场发展与管理的经验教训与启示等。本书给供相关专业人员参考阅读。3.把脉地产营销——二三线城市100个难题100个办法《把脉地产营销(二三线城市100个难题100个办法)》是国内研究二、三线城市房地产营销的第一部著作，涉及房地产开发的整个过程。本书作者唐安蔚高屋建瓴，通过对房地产转型方向的预测和分析，提出房地产营销模式的转型和发展趋势。书中不仅针对住宅产品总结了一套套行之有效的解决办法，还对目前和未来市场备受关注的商业综合体、旅游地产、养老养生地产等进行了深入剖析。《把脉地产营销(二三线城市100个难题100个办法)》最大的特色就是实战性极强，作者提炼了二、三线城市房地产营销策划人在操盘时遇到的100个难题，进行针对性的研究，并给予专业性的解答。本书适合从事房地产营销策划工作的企业高管、营销策划总监、销售经理、策划经理等人士阅读。4.商业地产：策划与投资运营本书以价值链分析为主线，围绕着商业地产开发商和运营商如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。书中分析厂商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的.建筑策划、市场定位、市场推广等。对存量商业地产运营进行了研究论述。最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践。本书广泛适合商业地产开发商、营销策划研究人员阅读，也适合高校教师、青年学生作为专业学习参考用书。5.商业地产运营管理大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验，填补理论空白，介绍实操经验，提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新，解密万达速度与万达模式。 希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考，推动商业地产行业走向专业化，形成良性发展，为中国的城市化进程做出一点贡献。6.房地产企业战略突围的N种模式聚焦地产企业中的战略转型标杆，深入采访13家标杆房企战略转型掌舵人CEO，提炼出中国房地产企业战略转型的13种典型模式。13家企业，各成一章，每章就是一种战略转型的典型样板，特点鲜明，**手资料，深入解读。每家企业一个标签，除对其战略转型进行全面解读之外，还附录该企业的典型项目介绍以及利润率趋势表等关键数据。7.房地产项目运营最佳实践未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家标杆房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最好最完美，唯有合适才是选择关键。全书共分8章，包括：项目运营概述;房地产项目组织选择与管控;房地产项目投资收益跟踪管理;房地产项目计划管理;房地产项目运营会议决策管理;房地产成本管理;房地产项目营销管控;房地产项目运营绩效管理。本书读者群主要为房地产中高层管理者，尤其推荐给房地产企业的董事长、总经理、项目运营负责人以及房企集团业务职能线的负责人和管理者。8.房地产精细操盘–营销策划能让开发商的所有前期投入实现变现的是销售，无论一个楼盘的前期研究和项目定位做得如何牛气，通过营销策划能把房子卖出去才是硬道理。营销策划是最需要创新力和执行力，决定营销工作成果的是营销策划思维和团队协同作战力。地产大盘的营销策划区别于普通中小型楼盘的最大特点是如何捕获异地客源。这也是本书要讲的重点之一。本书共讲了六件事：一是做楼盘营销策划如何了解广告的渠道及效果;二是讲述如何建设使用各种销售媒介;三是如何分析异地客源，获得异地客源，最后形成交易;四是媒体投放组合如何设计、如何评估并监控投放效果;五是如何管理能协同作战的销售团队，成功开盘。六是，如何筛选对超级大盘来说最重要的一类消费群：大客户。9.商业地产招商运营–范本·案例·策划·工具王高翔主编的《商业地产招商运营(范本案例策划工具)》以商业地产招商运营策划为主，主要包括商业地产项目招商、商业地产模式、营销推广、招商现场管理、招商谈判、招商人员管理、商业地产日常管理等。此外，本书理论与实际相结合，提供了大量实用表格、工具，可以适当修改后运用。附录的策划案例则可以从中吸取每一个策划案例的成功要点，在进行项目策划时借鉴。《商业地产招商运营(范本案例策划工具)》可供商业地产从业人员及策划人员使用和借鉴，也可供即将有志于从事商业地产的人士参考。10.商业地产策划与投资运营(修订版)《商业地产策划与投资运营(修订版)》以价值链分析为主线，围绕着商业地产开发商和运营商如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。本书分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等。更增加了存量商业地产运营的研究论述。最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。《商业地产策划与投资运营(修订版)》是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践，弥补目前市面上缺少缺乏成熟教材、参考书的缺憾。《商业地产策划与投资运营(修订版)》广泛适合商业地产开发商、营销策划研究人员阅读使用，也适合高校教师、高年级学生、研究生学习参考用。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
大家好今天来介绍中国房地产估价师,中国房地产估价师与 房地产经纪人学会的问题，以下是全国自考教材服务网教务老师对此问题的归纳整理，来看看吧。文章目录列表:1、下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。2、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史3、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的行业协会4、中国房地产估价师与房地产经纪人学输太度甚需地与度会的行业协会5、下列协议文本来自中不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。C【答案解析】 本题考查的是中国房地产估价行业发展。C应为拟定并推行房地产估价、房地产经纪技术标准和执业规则。参见教材P39。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年8月的中国房地产估价师学会，2004年7月变更为现名。中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的行业协会全国性行业协会 级别 协会名称（中华人民共和画菜胜呼今衣差括者易游国民政部2009年6月1游心太速职威刑5日公布） 5A 中国银行业协会 中国物流与采购联合会 中国对外承包工程商会 中国有色金属工业协会 中国企业联合会 中国畜牧业协会 中国棉花协会 中国水利工程协会 中国演艺设备技术协会 中国报关协会 中国建筑业协会 中国航空运输协会 中国质量协会 4A 衣认英斯浓很中国盐业协会 中国冶金建设协会 中国茶叶流通协会 中国铸造协会 中国粮食行业协会 中国石油和化工勘察设计协会 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 中国电氢落庆效工房测车生领子商会 中国财务公司协会 中国服装协会 中国对外贸易经济合作企业协会 中国国际商会 中国电器工业协会 中国烹饪协会 中国通信企业协会 中国饭店协会 中国通信标准答化协会 中国百货商业协会 中国体育用品联合会 中国互联网协会 中国调味品协会 中国家用电器维修协会 中国交通建设监理协会 中国国际货运代理协会 中国拍卖行业协会 中国环境保护产业协会 中国建筑防水协会 中国康复器具协会 中国胶粘剂工业协会 中国医药商业协会 3A 中国船东协会 中国珠宝玉石首饰行业协会 中国酿酒工业协会 中国摩托车商会 中国电力建设企业协会 中国国际公共关系协会 中国砖瓦工业协会 中国陶瓷工业协会 中国拆船协会 中国绝热节能材料协会 中国农业机械流通协会 中国半导体行业协会 中国玩具协会 中国医师协会 中国食用菌协会 中国水产流通与加工协会 中国物业管理协会 中国机械工业企业管理协会 中国仓储协会 中国银行间市场交易商协会 中国矿业权评估师协会 中国渔业协会 中国农药工业协会 中国建筑装饰协会 中国印制电路行业协会 中国纺织品商业协会 中国医药生物技术协会 中国种子协会 中国电影发行放映协会 中国绿色食品协会 中国建筑卫生陶瓷协会 中国城市影院发展协会 中国软件行业协会 中国合唱协会 中国电子视像行业协会 中国果品流通协会 中国耐火材料行业协会 中国炭素行业协会 中国菱镁行业协会 中国展览馆协会 中国日用杂品流通协会中国房地产估价师与房地产经纪人学输太度甚需地与度会的行业协会全国性行业协会 级别 协会名称（中华人民共和国民政部2009年6月15日公布） 5A 中国银行业协会 中国物流与采购联合会 中国对外承包工程商会 中国有色金属工业协会 中国企业联合会 中国畜牧业协会 中国棉花协北花绿技权义会 中国水利工程协会 中国演艺设备技术协会 中国报关协会 中国建筑业协会 中国航空运输坚叶协会 中国质量协会 4A 中国盐业协会 中国冶金建设协会 中国茶叶流通协会 中国铸造协会 中国粮食行业协会 中国石油和化工勘察设计协会 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 中国电子商会 中国财务公司协会 中国服装协会 中国对外贸易经济合作企业协会 中国国际商会 中国电器工业协会 中国烹饪协会 中国通信企业协会 中国饭店协会 中国通信标准化协会 中国百货商业协会 中国体育用品联合会 中国互联网协会 中国调味品协会 中国家用电器维修协会 中国交通建设监理协会 中国国际货运代理协会 中国拍卖行业协会 状结据传父沉形李民省中国环境保护产业协会 中国建筑防水协会 中国康复器具协会 中国胶粘剂工业协会 中国医药商业协会 3A 中国船东协会 中国珠宝玉石首饰行业协会 中国酿酒工业协会 中国摩托车商会 中国电力建设企业协会 中国国际公共关系协会 中国砖瓦工业协会 中国陶瓷工业协会 中国拆船协会 中国绝热节能材料协会 中国农业机械流通协会 中国半导体行业协会 中国玩具协会 中国医师协会 中国食用菌协会 中国水产流通与加工协会 中国物业管理协会 中国机械工业企业管理协会 中国仓储协会 中国银行间市场交易商协会 中国矿业权评估师协会 中国渔业协会 中国农药工业协会 中国建筑装饰协会 中国印制电路行业协川参金液帝祖眼火会 中国纺织品商业协会 中国医药生物技术协会 中国种子协会 中国电影发行放映协会 中国绿色食品协会 中国建筑卫生陶瓷协会 中国城市影院发展协会 中国软件行业协会 中国合唱协会 中国电子视唱铁像行业协会 中国果品流通协会 中国耐火材料行业协会 中国炭素行业协会 中国菱镁行业协会 中国展览馆协会 中国日用杂品流通协会下列协议文本来自中不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。D解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》），通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
房地产估价师考试科目包括4科目：《土地估价基础与实务》《房地产估价基础与实务》《房地产估价原理与方法》《房地产制度法规政策》。
需要注意的是原来开卷考试的房地产估价案例取消，目前的《房估基础实务》和《土估基础实务》均为闭卷考试。
房地产评估师证报考条件要求
具备下列条件之一可以报考：
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、审计、会计、统计专业初级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。
一、房产评估的内容1、建筑物的折旧程度建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地生熟程度土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。3、资本化率资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。4、基准地价基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。5、标定地价标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。6、房屋重置价格房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。7、底价底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。8、补地价补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。二、房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格；2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格；3、所在小区和所在板块的房价走势；4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
一、房屋评估怎么评估1、房屋评估的流程：（1）明确评估基本事项明确评估目的；（2）制定工作计划；（3）实地查勘收集资料；（4）测算被评估房地产价格；（5）综合分析确定评估成果；（6）撰写评估报告。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。二、房屋过户手续有哪些房屋过户手续有：1、房地产买卖合同、房屋所有权转移登记申请书牌；2、房屋权属证书；3、房屋平面图；4、买卖双方身份证原件、复印件；5、个人委托代办的，应出具公证的授权委托书及经办人身份证原件、复印件；单位委托代办的，应出具单位的授权委托书及经办人身份证原件。