1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
2020长沙买房需要的条件：\r\n1、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。\r\n2、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。\r\n3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。\r\n4、如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。不过法房具有一定的风险，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。\r\n更多关于2020长沙买房需要什么条件，进入：查看更多内容
长沙买房资格条件是：
新建商品住房购房资格如下：
1、成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。
2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。
3、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。
4、现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。
5、夫妻双方离异（未再婚）不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的依据。
长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函75号文件细则
一、关于限购对象及套数。
1、本市户籍家庭。
（1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（2）本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、市外迁入新户籍家庭（已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外）。
落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。
3、非本市户籍家庭。
（1）在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（2）在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
二、关于限购时间。
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他相关规定。
1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2、未成年人不得单独购买商品住房。
3、落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在限购区域内购买商品住房。
4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
四、关于限购政策执行时限的问题。
从2018年6月26日起，严格执行“长政办函（2018）75号”文件。
2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限购政策执行。
1、已在不动产登记预申请平台完成网签的，或已在不动产登记预约平台完成预约的。
2、买卖双方已实际成交，并能提供银行流水确认的。
3、通过省、市公积金贷款审批，省、市公积金中心出具了相关证明材料的。
以上内容参考 长沙市人民政府－长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则
长沙市人民政府－长沙市国土资源局关于印发《关于执行 “长政办函〔2018〕75号”文件细则》的通知
很多城市对买房都是需要满足一定条件的，长沙也不例外，那么，长沙买房资格是什么？长沙买房限购政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买房资格是什么
1、未落户
持有户口本、连续缴纳1年及以上的社保或个税证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
2、新落户
在9月23日后办理落户，且在本市无房产的，可拥有购买1套商品住房的资格。
3、大专学历/技师
持有身份证、户口本、毕业证或技师资格证、满1年及以上的居住证、社保或个税缴纳明细，1年之内的工资流水的，可拥有购买1套商品住房的资格。
4、在长沙就业的大中专毕业生
无年龄限制，去单位所在地的公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
5、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)
持有现役军人身份证明(军官证、警官证、士兵证)、家庭成员关系等证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
6、务工人员
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
7、非住宅落户
购买商铺、公寓后，且落户长沙后，可拥有购买1套商品住房的资格。
二、长沙买房限购政策是什么
1、本市户籍
于2017年9月23日后落户，且名下在限购区域无房产，限购1套住房;
在本市已拥有1套住房，且首套住房房产证满3年及以上的，可购买第2套住房。
在本市购买的新房或二手房，房产证满3年及以上的，可进行市场交易。
2、非本市户籍
有连续缴纳一年及以上的社保或个税的，限购1套住房。
小编总结：有关长沙买房资格是什么以及长沙买房限购政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
长沙买房的购房资格如下：
1、落户长沙2年有购房资格。
2、落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。
3、社保或者个税满2年有购房资格。
4、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房。
5、不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格。
6、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格。
7、入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。
离异人员在长沙购房资格
本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：
1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格。
2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)。
3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。
1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。
3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
根据长沙市住房公积金贷款项目资格规定，凡是年满18周岁的成年人，都可以向住房公积金管理中心申请贷款用于购房，而在自考大专文凭可以申请这类贷款。此外，申请贷款需要满足一定的附加条件，如有实际可供贷款的住房，具备一定的购买能力和信用记录等。
资讯：6月21日，“长沙人才新政22条”正式出台，未来五年，长沙将投入百亿资金，留住大学生、吸纳创新者、引进“海归派”、培养“土专家”，吸引储备100万名青年人才在长沙就业创业。8月21日，长沙首批16个人才服务窗口运行，标志着“长沙人才新政22条”正式落地。
【政策要点】
1、政策主要涉及“一落户、九补贴”：
高校毕业生“零门槛”落户，租房和生活补贴，博士、硕士购房补贴，博士后科研人员生活补贴，“四青”人才奖励补贴，创业培训补贴，一次性开办费补贴，经营场所租金补贴，优秀青年创业项目扶持资金，高校毕业生就业见习补贴。
2、高精尖人才享奖励补贴：
长沙重点引进培养10名国际顶尖人才、50名国家级产业领军人才、200名省市级产业领军人才，分别给予200万元、150万元、100万元奖励补贴，同时分别按200、150、100平方米标准以市场价给予全额购房补贴。奖励补贴按照4:3:3的比例分三年发放。这三类高层次人才，其子女可在市属中小学校、幼儿园选择就读入园。
3、高校毕业生“零门槛”落户：
35周岁以下(含)具有全日制本科及以上学历的应(往)届高校毕业生均可申请。
4、在长工作可领租房、生活补贴：
要求毕业2年内且在长沙落户;博士补贴1.5万元/年、硕士1万元/年、本科0.6万元/年。2017年6月(含)后开始计发，以申请人同时达到落户长沙、在长工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期，最长不超过24月。
5、在长首次购房可领购房补贴：
新落户并在长沙市工作的全日制博士、硕士毕业生，年龄35周岁以下(含)，首次购房可分别申请6万元、3万元的购房补贴。长沙市企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。
6、博士后科研人员生活补贴：
长沙市6月21日起新批准设立的企业博士后科研工作站、博士后科研流动站协作研发中心，分别给予100万元、60万元科研项目经费支持。6月21日起新进入长沙企业博士后工作站、博士后科研流动站协作研发中心的博士后科研人员，给予10万元生活补贴。
7、“四青”人才奖励补贴：
6月21日起，对在长高校院所引进和新培养的国家“青年****”入选者、“优秀青年科学基金”获得者、“青年长江学者”“****青年拔尖人才”等“四青”人才，按每人20万元给予奖励补贴，由市人力资源社会保障局常年受理申报，即受即办，凡通过审核备案及公示程序的，即由市人力资源与社会保障局将奖励补贴一次性拨付至“四青”人才个人账户。
8、创业培训补贴：
应届高校毕业生参加创业培训(SIYB)可享受创业培训补贴，即SYB(创办你的企业)培训800元/人次，IYB(改善你的企业)培训1200元/人次。
9、一次性开办费补贴：
在校大学生及毕业5年内高校毕业生创办的初创企业可申请一次性开办费补贴，根据吸纳就业人数申请3000至20000元不等的一次性开办费补贴。
10、经营场所租金补贴：
在校大学生及毕业5年内高校毕业生创办的初创企业可申请经营场所租金补贴，根据吸纳就业人数申请第一年每月800元、第二年每月600元的经营场所租金补贴。
11、优秀青年创业项目扶持资金：
全市每年择优确定100个优秀青年创业项目，按不超过其实际有效投入的50%，给予每个项目最高50万元项目扶持资金。
12、高校毕业生就业见习补贴：
在全市统筹建设200家左右高校毕业生就业见习基地供高校毕业生报名参加就业见习，市或区县(市)人力资源和社会保障局根据规定按季对见习基地给予见习补贴。补贴标准为当地最低工资标准，补贴期限每人最长不超过6个月。
13、留学人员生活补贴：
对落户长沙并在长沙工作的(不含机关事业单位在编人员)留学归国博士、硕士和学士，均给予一定生活补贴。其中，博士要求年龄不超过40周岁，硕士和学士要求年龄不超过35周岁且在毕业两年内。补贴标准为：博士5万元/人/年，硕士1万元/人/年、学士0.6万元/人/年的标准，发放期限为两年。
【政策补充】
1、领租房和生活补贴要有社保卡
2、政策6月21日实行，此前购房不享补贴
3、以上补贴对象不含机关事业单位在编人员
4、每年5月、10月对四类高精尖人才定期组织认定
5、在长工作、专科及以上或技师及以上人才，首套购房不受限制
【政策解读】
1、高校毕业生落户
申报时间：8月21日可以办理，法定工作日受理，材料齐全的当场办结，真的超快。
申报条件：1、35周岁以下(含);2、具有全日制本科及以上学历的应(往)届高等院校毕业生。
申报资料：申请表;高校毕业证;户口迁移证或户口簿内页;根据落户地址的不同情形，分别提交下列材料：(1)落户在自有房屋的，提交本人房屋所有权相关凭证材料;(2)落户在亲友户口所在地的，提交亲友户口簿;(3)落户在租赁房屋的，提交有同意户口迁入条款的房屋租赁合同;(4)落户在单位集体户的，提交单位出具的在职证明;(5)落户在长沙市毕业研究生大中专毕业生就业指导服务中心或市、区县(市)人力资源公共服务机构的，提交本人申请。
申报流程：1、由迁入人本人提出申请(可以书面委托家庭户户主、直系亲属或单位集体户口专办员代办);2、长沙市政务中心(长沙市人才服务窗口)或迁入地公安派出所受理并登记。
2、购房及购房补贴
申报条件：在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才可以在长沙买房，全年受理，三个工作日办结。
申报资料：1.购房申请表(不需下载);2.本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;3.在长工作情况证明(有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的，提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求);4.毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。
申报流程：(一)申请购买新建商品住房办理流程：1、购房申请人在开发企业处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。2、符合购房资格的，购房申请人与开发企业签订网签合同。3、开发企业办理完商品住房预(销)售合同备案后，通知并返回备案合同给购房申请人。(二)申请购买存量房办理流程: 1、买卖双方(能提供权属证书复印件的可单方)到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。2、符合购房资格的，会短信通知买卖双方签订网签合同。3、凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。
办理地点：申请购买新建商品住房的由所购商品房的开发企业受理;申请购买存量房的由市住建委(市房屋交易管理中心)的三个窗口受理：1、德政园窗口。地址：芙蓉区马王堆中路248号长沙房产交易大楼三楼2、市政府二办政务中心窗口。地址：岳麓大道218号长沙市政府二办公楼政务服务中心一楼3、晚报大道窗口。地址：晚报大道150号长沙市不动产登记中心二楼
3、高校毕业生租房和生活补贴
申报条件：如果你是落户长沙并在长沙工作，毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生(不含机关事业单位在编人员)。
申报资料：1.长沙市青年人才租房和生活补贴申请表及电子文档;2.长沙市青年人才租房和生活补贴花名册及电子文档(单位填写);3.劳动合同或工商营业执照原件;4.学历学位证书、身份证、户籍内页原件;5.申请人社会保障卡账号。
申报流程：报送至市、相应园区、区县(市)人才服务窗口，其中在省参保的，报送至市人才服务窗口。
审核时间及补贴发放标准：经审核及5个工作日的公示无异议，按照博士每人每年1.5万元、硕士每人每年1万元、本科每人每年6000元的标准发放两年。从2017年6月(含)后开始计发。以申请人同时达到落户长沙、在长工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期。
【长沙“人才新政22条”出台经过】
【网友答疑】
1、关于自考、函授等：
网友问：在长沙自考或者成人教育的专科或者本科可以在长沙买房吗?
房叔答：只要是专科以上的学历，国家认可的自考或者成人教育学历都可以在长沙买房，买房前提是要有长沙社保的参保证明!建议先在学信网上面核对一下，但是专科学历是不能在长沙落户。
网友问：有专科函授毕业证，买房必须要有参保证明吗?
房叔答：是的，买房必须要有长沙社保的参保证明，不过社保缴存没有时限限制。
2、关于补贴领取：
网友问：15年6月毕业的能不能领取租房补贴?
房叔答：可以的，全日制本科以上学历，需要社保缴纳证明，落户长沙，年龄16-35岁，15年1月1日之后毕业的符合其他条件的就可以领取。
网友问：租房和生活补贴是最多领两年吗?
房叔答：是的，两年还不够吗，要不然你还想领几年。
网友问：新政前买的房子还可以享受购房补贴吗?
房叔答：只要是2017年6月21日之后买的肯定是可以享受购房补贴，至于新政之前买的你可以拨打长沙市房屋交易管理中心电话进行详细咨询。
3、部分特殊情况：
网友问：公务员是不是不能领取硕士落户的补助啊?
房叔答：是的，机关事业单位在编人员都不能领。
网友问：今年毕业，考上老师，能有补助拿吗?
房叔答：如果是编制内的就不行，外聘的话，落户长沙，符合其他条件就可以领取。
网友问：高中文凭，非长沙户口，在上海工作，目前在长沙无购房资格，我只有高级(三级)证书和PMP证书，不知道我这种情况是否符合购房资格。还有本人去年在长沙注册了一家互联网公司，每月花200请人处理税务上的事情，不知道是否符合。看文件要技师(二级)及以上的证书才有资格证，麻烦分析一下。
房叔答：证书要经过人力资源的网站去查实，如果你的学历有认证证明就可以买房。
网友问：老公在长沙工作，有五险一金，没有大专毕业证，我在岳阳工作，有毕业证，对于我们这样的家庭，想在长沙买房，有什么样的限制?
房叔答：如果你老公社保买了一年就可以在长沙买房了，另外如果你是专科以上学历就可以在长沙买房。
网友问：大专文凭的证书丢了，但是学信网上可以查到文凭，怎么办?
房叔答：可以查到文凭就没有问题，依然可以买房。
网友问：军校本科毕业，不在长沙工作，能落户长沙吗?
房叔答：全日制本科以上学历，拿着你的申请表;高校毕业证;户口迁移证或户口簿内页;根据落户地址的不同情形，分别提交下列材料：(1)落户在自有房屋的，提交本人房屋所有权相关凭证材料;(2)落户在亲友户口所在地的，提交亲友户口簿;(3)落户在租赁房屋的，提交有同意户口迁入条款的房屋租赁合同;(4)落户在单位集体户的，提交单位出具的在职证明;(5)落户在长沙市毕业研究生大中专毕业生就业指导服务中心或市、区县(市)人力资源公共服务机构的，提交本人申请，就可以轻轻松松在长沙落户啦。
网友问：高级技师资格证包括哪些，公共营养师、育婴师、食品检验工这些证算吗?
房叔答：这个要去网站上查明，建议直接去市房屋管理交易中心具体查一下。
4、关于学历、落户、社保等问题：
网友问：大专学历没有社保怎么办，一直没上班可以买房吗?
房叔答：没有社保并且还没有在长沙上班就不行买房，建议去人力资源单位挂号买社保。
网友问：大学生首套房可以是二手房吗，还能领补贴吗?
房叔答：可以是二手房，全日制本科符合条件的有生活和租房补贴可以领，但是没有购房补贴的哈。
网友问：研究生买房，要求落户吗，需要社保证明吗?
房叔答：如果你有社保证明可以不需要落户。
网友问：湘潭读的全日制大专，在长沙开店，可以在长沙买房吗?
房叔答：可以买房，但是需要参保证明哈。
网友问：请问只要是全日制本科，今年落户就可以领补贴吗，还是有年限限制呢?
房叔答：要在6月21日之后落户，并在2015年1月1日之后毕业，还要在长沙工作，工作的单位要帮你买社保，这样就可以领租房补贴了!
网友问：落户长沙，本身是宁乡户口，还需要迁移过来才能领取住房补贴么?
房叔答：宁乡户口属于长沙，不需要迁移，你是在长沙哪个区买的社保就在哪个区的窗口领补贴，超方便。
网友问：人才新政房子一定要落户才能买吗，还是只要本科或者以上，还在长沙工作就可以?
房叔答：本科不需要落户就可以买，但是一定要买社保，没有时间限制，另外想领补贴就必须落户!另外落户了也不需要参保证明了哟。
网友问：还有一套房子可不可以两个人申请购房补贴?我们是一对刚毕业的小夫妻打算一起买房，两个人都是本科，可以都申请购房补贴吗?
房叔答：原则上一套房只能一个人申请补贴。
【长沙市及各区县(市)人才服务窗口地址】
1、长沙市人才服务窗口
电话：、88666741
地址：长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口(金星北路一段20号)
2、芙蓉区人才服务窗口
电话：
地址：芙蓉区政务服务中心19号窗口(人民东路189号)
3、天心区人才服务窗口
电话：
地址：天心区政务服务大楼2楼(湘府中路与刘家冲路交叉口西北角)
4、岳麓区人才服务窗口
电话：
地址：岳麓区政务服务中心东厅20号窗口(金星北路517号)
5、开福区人才服务窗口
电话：
地址：开福区劳动保障政务服务大厅(芙蓉北路开福区政府北栋二楼)
6、雨花区人才服务窗口
电话：85881102
地址：雨花区政务服务大厅25号窗口(万家丽路与香樟路交汇处雨花区政府二号楼外弧一楼)
7、望城区人才服务窗口
电话：
地址：望城区政务服务大厅一楼24号窗口(望城区望府路198号)
8、长沙县人才服务窗口
电话：转9049、9050
地址：长沙县政务服务中心一楼大厅(长沙县星沙街道望仙东路598号)
9、浏阳市人才服务窗口
电话：83652399
地址：浏阳市市民之家二楼大厅46号窗口(浏阳市白沙东路8号)
10、宁乡市人才服务窗口
电话：
地址：宁乡市市民之家71-72号窗口(宁乡市花明北路)
11、国家级湖南湘江新区人才服务窗口
电话：
地址：岳麓区梅溪湖国际研发中心6栋(麓景路850号)
12、长沙国家高新技术产业开发区人才服务窗口
电话：
地址：长沙高新区人力资源公共服务中心一楼大厅1号窗口(岳麓区麓谷街道文轩路27号麓谷企业广场A4栋)
13、国家级长沙经济技术开发区人才服务窗口
电话：84878592
地址：长沙经开区管委会行政楼408室(长沙县三一路2号)
14、国家级宁乡经济技术开发区人才服务窗口
电话：、87218086
地址：宁乡经开区创业大楼三楼政务大厅(宁乡金洲大道金洲大桥西)
15、国家级浏阳经济技术开发区人才服务窗口
电话：
地址：浏阳经开区人才交流服务中心(浏阳经开区康宁路295号)
16、国家级望城经济技术开发区人才服务窗口
电话：
地址：望城经开区政务服务中心9号窗口(望城区同心路1号)
法律分析：长沙买房条件：1、非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。2、长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
限购跟面积无关，只跟购房者是否长沙户口或有无缴纳社保个税满一年、卖方（二手房）房产是否满两年
一、在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
二、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
三、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。
四、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
五、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。
扩展资料
《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》
第二条 长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。申请购房时应提交以下资料：
（一）购房申请表；
（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；
（三）长沙人才绿卡。
第三条 在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料：
（一）购房申请表；
（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；
（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；
（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。
第四条 购买新建商品房（含期、现房）申请流程：
（一）拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核，在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。
对提交技师及以上职业资格证书的，开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网查询证书的真实性，在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并上传到市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申请人与开发企业签订网签合同；
（三）开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料，办理商品住房预（销）售合同备案。
第五条 购买存量房申请流程：
（一）买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。市住建委（市房屋交易管理中心）审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息；
（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格；
（三）买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。
参考资料来源：长沙市住房和城乡建设局-长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知
根据长沙市住房公积金贷款项目资格规定，凡是年满18周岁的成年人，都可以向住房公积金管理中心申请贷款用于购房，而在自考大专文凭可以申请这类贷款。此外，申请贷款需要满足一定的附加条件，如有实际可供贷款的住房，具备一定的购买能力和信用记录等。
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。